【庶民版】年収と住宅ローン｜掲示板スレッド

興味深く注視していたのですがまったくレスがつきませんね(笑)
エデュって結局バブル世代の人が大半なんでしょうかね？

うちは氷河期(はじまり)世代?です。
第二次ベビーブーム生まれで人数が多いのに新卒募集が凍結され、
正規雇用にありつけていればよいほうという世代。
子供に中学受験塾行かせて、私学へ入れて、今後の教育資金を貯めて、となると
とても住宅まで手が回らないのが現状。

手狭だけれど家賃の低い社宅や公務員宿舎で我慢しながらせっせと貯蓄に励む日々。
40代に入りようやく2000万ほど貯蓄でき、金利も安いしチャンスかと思いきや、
住宅そのものの価格が高騰しているではありませんか。
10年前なら2000万円台でそこそこの広さのマンションが購入できていたはずなのに、
今やこんな不便な場所で？というようなところで5000万円台後半。(関西の都市部)

またまたマイホーム購入の夢が遠のきました。
このまま家を持たないまま老後資金に切り替わるのではないかと思う日々。

バブル崩壊後世代の皆さんいかがですか？

住宅は大量に余っているそうです。
今プチバブルなのは、震災復興と円安で建築資材が高騰、人手も不足しているからなのと、中国不動産バブルがこけたので、中国人が東京の不動産を投資で買いあさっているからだそうです。
それも五輪までで終わりという噂です。
将来余れば二束三文かも知れませんし、管理しきれないゴーストマンションも出てくるかも知れないし、慌てない方がよいですよ。
今の社宅のカーテンでも新調して、気分よく暮らしていた方がいいですよ。

バブルの世代ってたかーい住宅を買わされた世代だと思っていましたが。
今、3000万ぐらいのマンションが8000万、1億していた時代です。
我が家は社宅の期限があったのですが、ずっと社宅にいられるなら、持ち家を持たないという選択もあるのでは？
定年後にその時の生活に合せた家を買ってもいいし、高級老人ホームに入ってもいいですよね。

レスをつけてくださった方々ありがとうございます！
全くレスがつかずしょんぼりしておりました。

当方まさしく就職氷河期の走りの世代です。
しかもデキ婚で(笑)子供は既に大学１年です。

少ない所得を切り詰めて年間百万かかる中学受験塾に入れ、私学に通わせ、その甲斐あってめでたくこの春、国公立医学部に現役進学してくれました。

万が一私学になったときの為にと一番安い私学に入れるぐらいの貯蓄をしていたのがうまく国公立に入ってくれたので、これなら住宅購入に動けるか⁉と思ったものの(子供は一人だけ)、熊本の震災を見るにつけ、家を持つことの儚さも感じ、このまま老後資金に貯めておくべきか悩ましく思っている今日このごろです。

人口減が続けば確実に土地は余り始めるはずですし、今より価値は下がるとは思いつつローンを組める年齢のことも考えるとそろそろ具体的な見通しも検討したいと思いスレ立てに至りました。

ちなみに勤め先の社宅は現行制度のままならば
定年まで住めるようです。40代に入ったばかり年収600万円台、住宅購入は厳しいでしょうかね？

私立医学部分貯めていたのなら、安い家なら今すぐキャッシュでも買えると思いますが、果たしてあわてて買うのがよいのか？
息子さんが大学1年だとまた微妙ですね…
数年後には出て行ってしまうんでしょうか？
ご主人は今後転勤はないんですか？

はい、転勤はそう遠くへはない組織です。

ただ住んでいる地域的に2000万程度で買える住宅は中古でも流通していない模様です。
土地だけで5000万という感じで。

娘なのであまり土地柄の良くない土地に居を構えると嫁に出すときに示しがつかなくて可愛そうな気がするし、かといって社宅というのも格好がつかないしと悩ましいところです。

自宅通学の範囲に住んでいますが、研修医になると病院の近くに住まないといけなくはなるみたいですね。親族に医者がいない家系なのでよくわかりません。

約2000万ですね。
約20年で中学受験をして私立中高の学費を払いながら貯められたのなら、まだ40になったばかり、あと20年あるので国立医学部の学費を払いながらも2000万貯められると思います。20〜40才と40〜60才では後者の方が年収は多いですよね？同じくらい？

定年時には孫がいる可能性がありますね。
社宅を出るその頃には貯金も4000万になりますね。

夫婦2人なら2LDKあれば十分ですから3000万以内の物件でも見つかると思います。御子息が結婚されていたら近くに購入できますね。スレ主様たちの貯金を頭金に2世帯にすることも可能ですね。羨ましいです。