アラフィフ世帯の住宅ローン｜掲示板スレッド

個人的には、50過ぎて4000万円のローンを組むのは億劫ですが、私の身内にもそういう人いましたから、収入やお仕事の内容次第なのでしょうね。
お花畑さんのおうちでは、住宅への思い入れは奥さんであるお花畑さんの方が深いのですね。家では寝て食べてだけだと　お風呂と屋根があればいいよという人もいますから、もしご主人がそういう方なら、確かに話はかみ合わないでしょう。

あと、三回建てないと満足する家にならないとはよく聞くことです。住んでみないと分からないことってありますから、今だともっといい家を建てられるのにと思う気持ちわかります。私もそうだから。

住まいの質を上げることは　QОLを上げることにも繋がります。
でもまずは先立つものが必要。

そうですね。
でも、人生は限りがあるのですから、先々の蓄えも大切ですが、今の幸せとか居心地の良さを優先してもいいのではないかとも思うのです。

最初、今より少し広めと書いてしまいましたが、使い勝手が良い家を建てたいです。
延べ面積が多少狭くなっても、一階の広さが今より少し広ければいいです。

この家を買った時は、理想も何もよくわからず、予算に合った家を購入しましたが、年を重ねるにつれて自分の好みがはっきりしてきたように思います。
3回建てないと理想的な家にならない、とはそうかもしれないと思います。

ご主人50歳、大学生2人の4人家族。7000万で三階建ての建売を十数年前に購入。

今自宅を売却すると4000万、それを頭金に4000万のローンを組んで、8000万の二階建てに住み替えたいということですか？

15年くらいで5、6000万のローンを返済できたので、50歳からでも4000万なら10年程度で返済可能ではないか？ということですね。

感想として、なぜ最初から8000万の二階建てを購入しなかったのかな？と思います。広い家が必要なのは、子供が小学生～大学生までなのに。

当時は土地が高かったんでしょう。
だから狭小地の三階建てにして、スペースは確保したが使い勝手がよろしくない。
なので、延べ床面積は変わらない、でも使い勝手の良い二階建てに住みたい。でもそうなると土地が足りないから引越しかなということと受け取りました。

マンション買い替えて間もないのに、ヘーベルハウスのRAUMFREXのCMを見てうわーッとなってしまった者です。まさに私の求めていた理想形！
だからお花畑様のお気持ち、わからなくもないです。
私は気持ちを落ち着かせ、あと数年したらあんな感じに内装をリフォームする事で納得しようと考え直しました。でも、CMの仕様は最高ランクなんですよね。。
そのくらい思い切って予算かけないと、出来上がった時、がっかりしそうです。

スレ主様に蓄えがあるなら買い替えはいいと思うけど、丸々ご主人のお金をあてにしているのならどうなんだろう。
何十年も働いて最後に頂ける退職金がスレ主様の趣味のような住宅建て替えに消えてしまうのは気の毒なような。

怖くないですか？
夫婦とも50歳、ローン完済60歳で組みました。
当時5000万円台で買った徒歩2分のマンションは今倍になってます。
売りが出たらすぐ買い手がついて空きはありません。
将来的に子供に譲り、夫婦2人で狭いマンション買うつもりでいます。

今自分達の為に買い換えなんて考えられませんね、老後を考えると。