アラフィフ世帯の住宅ローン｜掲示板スレッド

倍ですかぁ！ 凄いですね。
１億円の中古マンションですから、都区内でしょうか？
参考の為、よろしかったら地域を教えてください。

ちなみに、我が家も、約20年前、5千万円切る価格で新築マンション(駅徒歩数分、大規模マンション、中古需要は途切れず)を購入、現在も住み続けていますが、同じ敷地内の中古物件はせいぜい数百万円高く売っているぐらいですね。

前に住んでいたマンションを貸して、別のこじんまりしたマンションに住んでいるのですが、
前に住んでいたところを売るとしたら売却益が出てしまいそうです。
もう一度前のマンションを自宅として住んでから売却したほうが3000万までの特例が使えるようですね。
面倒だけれどもそうするしかないかと思っています。
住宅ローンから逸れてしまい申し訳ありません。

老後はどこに住むか迷っている50代です。

関西にマンションがありそちらのローンは完済していますが
夫の転勤で関東に転居、当初7年は借り上げマンションで、その後そのまま家賃を払い続けています。関西のマンションを人に貸して賃貸料に足してこちらの家賃を支払っています。

年月も長くなり、関西のマンションを売ってさらに足して首都圏で今からマンション購入に踏み切るか
このまま賃貸で住み、いずれ関西に戻るか、、、なかなか悩ましいところです。

3人の子供がいて上2人は就職、結婚で独立、末っ子が院生で就活中

もし購入するとしても、今後夫と2人になるなので大きさも小さくて良いし、持ち物も大きく減らして気に入ったものだけに囲まれたシンプルで清潔な暮らしがしたい

お金が有り余っていたら
関西のマンションはそのままでら
ポンとこちらで気に入ったマンションを現金購入したいですが
そうもいかない、、、

夫55歳
65歳で定年です
ローン残高1100万円ほどあります
大学院進学予定の娘　医学部進学希望の息子がいます
贈与してもらい手元に8000万ほど有りますが
繰り上げ返済はせず
このまま細ーく長ーく73歳まで
支払い予定です

教育費がやはり心理的に重荷です
出来るだけ教育費にとっておきます
目処がたったら
小さいマンションに住み替えたいです

首都圏マンション価格、バブル期並み　コロナ禍でも人気
2021年1月25日
https://digital.asahi.com/articles/ASP1T46X2P1TULFA009.html

1990年の時の金融緩和と同じ状態だと私は考えます。ただ今回は日本政府、日銀にバブルを潰す余裕と意思がないかも。将来予想で比較的当たるのは人口予想だけだと思います。

>もし購入するとしても、今後夫と2人になるなので大きさも小さくて良いし、持ち物も大きく減らして気に入ったものだけに囲まれたシンプルで清潔な暮らしがしたい

これ、実行しました。
いくつかの偶然の要因があって、導かれる感じで引越しをしたので、あまり迷いはなかったです。
子供達の机やベッド、食器棚、こたつやオーディオセットなど、要らなくなったものを転居を機にすべて処分。服や食器も厳選し、気に入ったものだけ残しましたが、とてもとても快適です。
50代にして、人生の棚卸しをした気分。
まず、買い物に慎重になりました。
どこに何をしまったか？ほぼ把握しています。私たち夫婦の死後、子供達にもあまり負担をかけずに済みそうです。
ゴミ出しの袋に余裕があれば、頭を捻って要らないものを探し、そこに入れて捨てる癖がつきました。
もう、どうでもいい物を家に置きたくない気持ちです。

マンションですが、前に住んでいた戸建は売り、足りない分はローン減税があるのでローンを組んでいます。
主人が退職し、ローン減税が終わったら一括返済するつもりです。

高齢で子供を持つとやはり何かと大変ですね。

いいですね〜〜
まさに理想的です。