アラフィフ世帯の住宅ローン｜掲示板スレッド

数年前の自分を見ているようで、お気持ちがすごく分かります。

私自身、6年前のアラフォーの時に家を買い替えました。
以前の家は築15年の建売住宅で、100平米で断熱性能が芳しくなく、冬季にすごく底冷えする家でした。
それから、別の土地に広めの家を建てました。驚いたのは住宅性能が格段に良くなったことです。居心地がよく、日当たりが良い。そして夏は涼しく、冬は暖かく住宅性能の良さもあり非常に快適なのです。
今、学生二人の子供たちは自宅から通学しています。10年以内にはおそらく独立するだろうと思いますが、就職後の自宅通勤の間にできるだけ貯金をしておくようアドバイスするつもりです。最も貯金ができる期間が独身実家通勤の数年間ですから。
主人が60歳時点で住宅ローンは多少残りますが、思い切って買い替えて良かったと思います。

耳が痛いですが、こちらに書き込んで思いがけずいろいろなお話が伺えてありがたいです。
「取らぬ狸」にならないようにとは思いつつ、なんとかなる気がする（贅沢しなければ）とか、主人が慎重過ぎなんじゃないか？とか、うじうじ思いめぐらせています。

私の地方では６０坪土地で３５坪くらいの家が４５００万円〜６０００万くらいで買えます。首都圏だとどのくらいするものなのでしょうか？

＞帰省を強要しないで下さいね。
特に息子さん家族には。

この手の意地悪なコメントにも飽きましたね。
どっちにしても時々は顔見せをするとして、狭いマンションの実家でホテルに泊まるより、たとえ数時間でも１泊でも広い方がいいです。

もう一度かきますが、（コピペですけど）

>>> 最初、今より少し広めと書いてしまいましたが、使い勝手が良い家を建てたいです。
延べ面積が多少狭くなっても、一階の広さが今より少し広ければいいです。


3階建の狭小住宅なのですが、子どもたちが小さい頃はよかったのです。
主人は子どもたちが独立した後は、郊外に住み替えるつもりだったようです。（なので、あれこれ凝った仕様ではなく）
私が都内の今の住宅地が本当に気に入ってしまって…そこが問題なのですね。

首都圏も色々で、1000万円台後半から億まで色々ですよ。

うちは23区の都心の真ん中でもない住宅地ですが21年前坪単価230万くらいでした。
30坪くらいの土地で9000万前後が普通の建売かな？

低金利のローンは残したおいた方が得策と考えているからです。
今はその金融機関はローンを扱っていません、低金利過ぎたんですね。

その分預貯金を貯めています。
あと相続で貰った狭い部屋を何件か貸してますが自分達が住むには手狭です。
答えになりましたでしょうか。