アラフィフ世帯の住宅ローン｜掲示板スレッド

私も宝くじが当たったら買い替えたいです！
主人は今年役職定年で一度退職金が入りますがそれは主人の大切なご褒美のお金と思っています。
今の家の名義も主人、しんじゃったらローンは無くなり家は私のものになります。
でも健康生活長生きしそうです。
なので宝くじが当たらない限り建て替えは無理かな。
私が何かで有名になって一発稼ぐか、YouTuberでひと稼ぎしちゃう？
家を建て替えたい！をネタにして視聴者稼いだら一石二鳥かも。

知り合いが 6回ほど住まいを買い替えました。
家に拘りがあるようで、確かに、お子さん方が独立後、ご夫婦だけの家として手にいれた現在のお住まいは、細部までよく考えられていて住み心地が良さそうです。これまでの研究？の成果なのでしょう。

最初から理想的な住宅を手にいれられれば、確かに無駄はないと思いますが、考え方は色々ですね。

＞主人は「不動産は負債」というよくわからない考えの持ち主で

7000万で買った家を売却しようとすると4000万にしかならないんでしょう？3000万の損ですよ。どうみてもお花畑家は不動産で資産を減らしているでしょう。

今は売却するごとにグレードアップする土地転がしできる時代じゃないですよ。

注文住宅は有名な建築士さんは設計費が高いですが、若手の建築士さんが何人も登録しているサイトがありました。若手でなくても無名だと設計費が安く済むそうです。
今もそのサイトがあるかはわかりませんが。

たしかに3000万の損失ですね。
賃貸だったと考えるしかないかな。

今の場所が都内で便利なところなので、あまり遠くに引っ越すのも気が進まなくて…
なかなか落とし所がみつかりません。

退職金も、全部じゃないんだからいいじゃん！なんて思ってしまいます。

退職金は確実な金額なのですか？

退職金というのでサラリーマンですよね。
コロナ後事情変わって‥って事なければ良いですが、ご主人はそこも懸念事項なのじゃないですか？

あと相続どのくらいかは大体親の暮らしぶり見てればわかるのではないですか。
聞くかどうかは個々それぞれでしょうね。

退職金も相続も取らぬ〜皮算用にならない様に慎重にシミュレーションしないと。
ご主人とは微妙になるわ争族になるわ‥なんて事になりません様に。

>子どもたちの体も大きくなり、住みにくくなりました。
再来年ローンが完済しますが、もう少し広い戸建てに引っ越したい。


>広さは、これから数年で夫婦ふたりになるので広さより使い勝手ですね。






上記はスレ主様のレス2つですが、
数時間のうちに大きい家への住み替え希望から、夫婦2人の住みやすい家への住み替えにシフトなさったのですね。
住み替えについてのご主人とのコミュニケーションが上手く行かない理由が何となく分かりました。

皆様真摯にレスくださっているので、主様のお心が良く良く定まってからご主人との話し合いをした方が良いように思いました。

>夫婦とも50歳、ローン完済60歳で組みました。
当時5000万円台で買った徒歩2分のマンションは今倍になってます。
売りが出たらすぐ買い手がついて空きはありません。
将来的に子供に譲り、夫婦2人で狭いマンション買うつもりでいます。

60までローンがあるのに、徒歩2分今売れば倍になってすぐ買い手がつくマンション（笑）を将来子供に譲ったあとの夫婦2人の狭いマンションはどうやって支払うのですか？