「超高級タワマン」のトラブル｜掲示板スレッド

超高級マンションは購入前に買い主が監査を入れたりできないのでしょうか？
資産価値が落ちでもしたら困りますよね？

お金は銀行。
不動産屋は買い主の反社チェックまでです。
不動産屋を介さない個人間売買等だと確認不能。

超高級な集合住宅の場合購入前に買い主側で建築の検査ができれば今回のような事態を避けられ、施工した大手親会社の損害も少ないと思うのですが…

近くに超高級マンションが出来ました。
駅直結、電車の利便性などもよく、販売価格はパンフレットを見たら億でした。

土地の立地から、鎌倉の一軒家を所有している裕福高齢者を狙っているみたいで、資金の調達例としてパンフレットに「鎌倉の一軒家を売却→資金調達→マンション購入→孫たちも(立地が良いので)頻繁に遊びに来てくれる」的なイメージが事細かに書いてありました…。

その時に我が家で疑問になったのは、こうして高齢者ばかり集めたマンションだとしたら、孤独死などして発見が遅れてマンションが事故物件になる確率が高いのに、何故わざわざ高齢者ばかりを集めるかという事(物件が高かったので、若い方には手が届かないマンションだという事はよくわかりましたが)。

裕福な高齢者は孤独死などしないんでしょうかね。
私の親戚は高齢の親族を自宅で看取った後(自宅で亡くなったので孤独死ではないけれど警察の見分が入りました)、早々に更地にしていました。
そういった意味では戸建ての方がいい気がします。

新宿から30分もかかるし、特快止まらないし、不便じゃない？
せいぜい、三鷹までかな。　あっ、我が家は中野。

法律的には、あるいは、建造物的には、共同住宅でしかないマンションを高級なもののように演出して高く売りつけるのは昭和の時代に不動産業者が編み出した手法。
同じ1億円で買った物件でも、戸建の方がマンションより圧倒的に価値があり、転売するときには、倍とかそれ以上の差が付いているのが普通。
そもそも、マンションという言葉自体、不動産業者が意図的に誤訳を使用しているわけで、最初から不動産業者の掌の上で踊らされてる。
御近所トラブルもマンションの方が圧倒的に多いし。

私が住んでいるマンションでは、一人では危ないという風になる前に、転居されているようです。
ご高齢の御本人もだけど、ご親族がしっかりされているようです。
それに、そこそこの高額物件でしたら、何かあったら困るのでご親族も管理したいでしょうし。

あそこは、超は付かないと思うけど、
直結の保育所や日能研に需要のある層が、
自力では絶対に買えない価格帯ですよね。
売れ残っているみたいだし。
何かと謎。

ヤマ電よりも、シネコンに入ってもらいたかったわん。