年収1000万円の悲劇｜掲示板スレッド

畳の下に一万円敷き詰めて・・は知っているだけでも複数件聞きました。
あと、ダンボールの中に100万の束を入れて山積みにしてそのまんま・・という家も知ってます。
田舎だと結構多いのかも知れません。

畳の下に敷き詰めて・・の方々は再利用（投資）などは考えも及ばないというタイプの方のように思えました。
銀行すら信用できないのですから、投資などとんでもないのでしょう。

地味に生活しているつもりですが、快適な生活が欲しくなり、駅５分に小さな中古住宅を買いました。
スラムのような実家の地域はこりごり（都心ですが）という気分でした。
人生、一度くらい見栄を張ってもいいだろう、という感じもありました。

ローン減税のおかげで、ほとんど無利子でローン返済ができました。

不動産投資は、都内在住様がおっしゃるほど簡単ではありません。

東京郊外に相続した戸建て、都心にいくつかマンションを区分所有していますが、収入もあるが必要経費もけっこうかかかり、何年かに一回はトラブルもあり、トータルで利回り５％くらいかと思います。
顕著に感じることは、都心（千代田区、港区、文京区）の価値が上がり、郊外（山手線から２０分、さらに徒歩１０分強）の価値が急激に下がっていることです。
相続物件だからいいようなもの、自分では決してこの立地には投資できないですね。

今後、山手線内、中央線より南側半分で、築浅のマンションであれば、投資してみるのも面白いのではないかと思います。
個人的にベイエリアは好きでないので、海側にはあまり食指が動きませんが、品川や田町の海側もおもしろいかも知れませんね。
新築は割高で収益物件には向きません。

強くは薦めませんが、半額位、銀行から事業用ローンを借りる、という手もあります。銀行は担保価値の査定がきびしいので、銀行が担保を認めれば、まあ安全な物件なんだろう、という指標にもなります。
利率は、根性で交渉して、２％台の前半まで落としましょう。

ノンバンク系のローンは査定がゆるいですが、利率も高く、やめたほうがいいでしょう。

けっこう手間がかかりますが、手間を楽しむくらいの気持ちで、長期戦略を立てると、まだまだ不動産もいけるかと思います。
東京オリンピックの１年くらい前に、半分くらいは手じまいするつもりですが。

なんだか貯蓄談義のようですね。

私の場合、仕事ばかりしていたら、３４歳で結婚するまでに3000万円貯まりました。
田舎なので大きめの家（５０坪）を買い、節税のためにローンを組みましたが完済して、貯金も少し増えました。
でも、来年から子供たち２人が順に大学受験を始めます。合わせて数千万かな？　大変です。
若いころ浪費していたら、火の車でした。

不動産投資は土地を相続した人に任せてしまって、
株や外貨債権に分散投資するのが良いと思う。
日本が没落しても価値が落ちにくい。換金しやすい。
本業が忙しければ放置しても良い。

株は、うまくポートフォリオを組まないと、鉄火場の博打みたいになってしまうし、外国株や債権は
為替リスクもありますからね。
多少なりとも知識があるところで、のんびりと投資、ですかね。
先物やFXは絶対やりません。

持ち家は固定資産税もばかにならないですよね。
将来相続する時も相続税が・・・
一等地より郊外のほうが良さそうです。

うちの夫は、職業柄インサイダー取引が簡単にできるので、職場の規則で
株はやってはいけないし（株式投信も）、証券会社に口座を持ってもダメだし、
銀行に普通預金口座を持つのも届け出が必要なんです。
本人だけではなく、家族も、です。
だから、職場の規則に違反せずにお金を増やすにはどうしたらいいのかわからず、
銀行の普通預金と定期預金、郵便局の通常貯金と定額貯金に４千万円位
入れっぱなしです。
皆さんだったらどうしますか？
ずっと悩んでいるので、良かったら、参考までに教えて下さい。

教えて下さいさんのご主人は年収1000万どころか
1500万超ではないですか？
そのままでも貯金が増えそうなので羨ましいです。