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投稿者: 8000万円で (ID:iB5MYvS.NHE) 投稿日時:2019年 10月 20日 12:24
武蔵小杉、二子玉川など話題ですが、
一体どこに住めばいいのでしょう。
超高級と呼ばれる土地が安全なのは尤もですが、サラリーマンですと、たとえダブルインカムであっても住宅購入予算は8000万程度が限界でしょうね。
予算8000万
駅から徒歩10分以内
地盤のしっかりした土地 台地
東京駅まで正味30分程度で到着できる
治安が良く買い物もしやすい
民度もそこそこ高い 公立小が悪くない
広さ75平方メートル以上
一体どこに買えるのでしょうか。
また、このような条件を満たすところにお住まいでしたらどこなのか差し支えの無い範囲で教えていただけると有難いです。
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【5697594】 投稿者: 読みました (ID:z5uw/ZWKgTg) 投稿日時:2020年 01月 11日 09:32
決着とは少し断定が過ぎるかと思いますが、このスレでは予算8000万で首都圏前提ですのでね。
何億も金融資産を持ってらして、家一軒くらい価値が大幅に下がってもびくともしないようなお宅でない限り、資産価値が下がりにくい不動産という視点はかなり重要だと理解しました。
例として
A、駅から徒歩30分(バス利用)。5LDKの広々とした新築一戸建て
B、駅から徒歩3分。築10年の3LDKの中古マンション
が挙げられていましたが、もちろんBが正解です。 -
【5697717】 投稿者: 賃貸 (ID:.MB53ajw3/2) 投稿日時:2020年 01月 11日 11:09
こんなに自然災害の多い国でそもそも不動産を所有することはリスクでしかないような気がしてきました。
わざわざ購入せずに賃貸が一番良いのでは・・・。 -
【5697728】 投稿者: ですよねー (ID:iUw.QZw7TDQ) 投稿日時:2020年 01月 11日 11:16
同意です。
でも老後何歳まで生きるか、健康でいられるかわからないのに貸家暮らしというのも、またふあんだわ。 -
【5697749】 投稿者: そういえば (ID:k82IlB5BmLo) 投稿日時:2020年 01月 11日 11:29
賃貸って70歳越えたらその年齢の人借りられるんですか
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【5697758】 投稿者: スレチ (ID:cDEksSv4lRY) 投稿日時:2020年 01月 11日 11:44
スレの主旨は
都内または近郊で予算8000万、条件に合う家を買えるのはどこか?
です。
賃貸は選択肢に無さそうですね。 -
【5697798】 投稿者: 賃貸は (ID:FJdZ6X2FSVk) 投稿日時:2020年 01月 11日 12:28
安普請に作っていることが多いから防音性や断熱性がイマイチ。おそらく耐震性もあまり考慮していないでしょ。もしもの場合、辛うじて部屋に住むことができたとしても大家としては補助金などを利用してさっさと立て直して新規需要に応じたいだろうから圧倒的な物件不足の中、部屋から追い出される恐れがあります。
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【5697806】 投稿者: きっとね (ID:x6kMbVK2aiE) 投稿日時:2020年 01月 11日 12:40
定年前に終の棲家として借りておけば
70になっても80になっても
そう簡単には追い出されないのが今の法律では?
大家さんより賃借人に圧倒的に有利ですよ。
何なら家賃が払えなくても、
更新停止?立ち退き?を求められても
絶対退かないぞ、と譲らなければ立ち退かずに済む。
そういう状態になったら
大家さんも賃借人も神経すり減らしそうだけど。 -
【5697816】 投稿者: 中階層 (ID:FD5AYQupu1M) 投稿日時:2020年 01月 11日 12:48
同じ価格で、交通不便な郊外広々一戸建てと駅近コンパクトマンションなら駅近マンション一択だとして、駅近マンションの5〜10階くらいはどうですか?
津波や水害にも耐えられ、揺れも高層階ほどない。
エレベーターが止まっても、階段でどうにか上り降りが苦にならない。
おまけに、高層階より価格も安い。
一階うえに上がるにつれ、50万ずつくらい価格は上がっていきます。
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