一戸建て購入｜掲示板スレッド

スレ主さまへ さんへ:

> 我が家は１０年前に憧れの異人館風の家を新築しました。もう、外構までこだわりぬきましたよ。旧小笠原伯爵邸を真似ました。このままレストランが開けそうです。


異人館風の家素敵ですね。
一生に一度の買い物（私の場合）好きなように思いっきりこだわってみたいです。
（お金があれば…）
雑誌に載るなんて、おしゃれなおうちなのでしょうね。
うらやましい限りです。


予算を考えると建売とかわらなくなるので、ある程度は、こうしたいを実現させてみたいと思いました。
ありがとうございます。

家は2軒目 さんへ:
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> 1軒目は西にある郊外の電鉄会社の分譲地（大きな土地を分割したもの）
> 2軒目は都内・人気の区に30坪の土地に家を建てました。
>
> 現在1軒目は賃貸中です。


資産運用を上手にされているのですね。うらやましい限りです。
自分の希望も盛り込みながら、賃貸でも貸せる家だと将来賃貸資産とすることができるのですね。ありがとうございます。

皆さん、ありがとうございます。
ところで、夫は自分が稼いだお金は自分のもの。ローンも自分がするから妻には関係ない。と思っているようです。

でも、突然夫に何かがあったら…


収入の５倍近くのローンになりそうです。
心配する私に、
「６０才までに天国に行くからいい。」と冗談で言っている夫です。
６０才未満に何かあったら保険で支払わなくてもいいこと。
さらに３大疾病で働けなくなってもいいのがある。とそのローンを気に入ってます。


友人に相談すると、「だいたい保険が切れた６１才で逝っちゃうんだよ。」
とも言われます。そんなものかも知れません。

これからの給与が増えていくこと、繰上げ返済することを考えてそんなに心配することはないのでしょうか？


もしものことがあったら、家の売却、ローンが残るってこともあるのでしょうか？

皆さん、収入などいろいろきちんと考えてローンを組んでいるのですね。
うちはぜんぜん考えていなかったので、とても苦しいです。
でも賃貸でも、かかるものはかかるので、それを考えると、家主に気兼ねすることなく、変えたいときはどんどん変えられるので楽しいです。
うちは小さな工務店、事務所兼２世帯住宅を建てました。駐車場もあるので生活もとても楽になりました。
キッチンを良いものにした方もいらっしゃるのですが、うちは一番安いものにしました。
扉が壊れたら、無垢板で、使いこまれたような古っぽくしたいので・・・
やはり、自分の家はいいですよ。

ローンが心配 さんへ:
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> これからの給与が増えていくこと、繰上げ返済することを考えてそんなに心配することはないのでしょうか？

こんなことをまだ信じているなんて・・・。
給料はもう上がらないものと考えなければならないご時世ですよ。
今の給料が一切上がらないとしても払い続けられる金額でないと。
その上で，もし給料が上がったらその分を繰り上げ返済に回す
ぐらいの気持ちでいた方が良いと思います。


> もしものことがあったら、家の売却、ローンが残るってこともあるのでしょうか？

これは大丈夫だと思います。
今はほとんどのローンに保険がかかっていて，返済が終了するまでに
債務者死亡などの場合は全額保険でまかなわれることになっています。
最低限，家だけは残るでしょう。但，事故疾病の場合だけで自殺の
場合はどうだったかちょっと不明です。そこらも含めて，ローンを
組むときに細かく確認されては？

ローンが心配 さんへ:
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> 皆さん、ありがとうございます。
> ところで、夫は自分が稼いだお金は自分のもの。ローンも自分がするから妻には関係ない。と思っているようです。
>
> でも、突然夫に何かがあったら…
>
>
> 収入の５倍近くのローンになりそうです。
> 心配する私に、
> 「６０才までに天国に行くからいい。」と冗談で言っている夫です。
> ６０才未満に何かあったら保険で支払わなくてもいいこと。
> さらに３大疾病で働けなくなってもいいのがある。とそのローンを気に入ってます。
>
>
> 友人に相談すると、「だいたい保険が切れた６１才で逝っちゃうんだよ。」
> とも言われます。そんなものかも知れません。
>
> これからの給与が増えていくこと、繰上げ返済することを考えてそんなに心配することはないのでしょうか？
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> もしものことがあったら、家の売却、ローンが残るってこともあるのでしょうか？
>
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これから無謀なローンを組んでいこうかと思っているなら、旦那まかせにしないで
もっと自分で勉強したらいかがですか？
ご主人や友人も冗談にしてもお馬鹿すぎ。

ローンが心配 さんへ:
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身内で、まだ若く50を過ぎたばかりの働き盛りで倒れてしまいました。
何度か大手術を終え、今は自宅でリハビリ中で車椅子の生活です。


この身内は、大きなマンションや土地を持っているのでその家賃収入だけで
十分食べていけるのでこのように倒れてもさほど困らないですが、
我が家のような給与所得者だと、たちまち困ったことに・・です。
闘病の状況を聞いていると、手厚く看護（リハビリ）をしているので
本当に色んな所でお金がかかるようで、幾らあっても足りないようです。


私などは『もし主人が倒れてもこんなに手厚く看護など出来ない・・』
と思います。（ですので、家族の健康には気をつけております）
子供の学費用の貯金（一括払い済み学資保険・養老保険など）だけは
手をつけたくありませんが、このような緊急時には、子供にも奨学金で
進んで貰うしかないかな、と思います。
（子供にも伝えてあります）


ローンは債務者死亡であれば、全額保険ですがまかなわれますが
このような場合は・・本当に大変だと思います。



貸す事を考えて買ったり、売却を前提に買うのは『何て夢が無い』と
思われるかもしれませんが、やはり、本当に高額な買い物、いざとなったら
貸したり売ったり出来る物件が我が家のような資産のない家には、
適当だと思っております。

ローンは債務者死亡であれば、全額保険ですがまかなわれますが
このような場合は・・本当に大変だと思います。

メガバンクで三大疾病保障付住宅ローンや七大疾病保障付住宅ローンも出ていますよ！！私がローンを組んだ頃にはなかったので、しまった〜と思いました。借り換えをして、組み込めるのであれば考えてみようかと思っています。できるのかな〜？？