新築時の火災保険は何年？｜掲示板スレッド

保険屋さん様、お忙しい中、何度も丁寧なご回答ありがとうございます。
30年分が21年分なんですね。やはり割引率は高いのですね。
又、新築だといろいろな割引があるのですね。
わかりやすく教えていただいて大変助かります。
もう少し見積もりと照らし合わせながら勉強して契約したいと思います。

保険のお仕事、頑張ってくださいね。

やはり、長ければ、長いほど、得なようですね、なぜか最大３６年までは入れるようです。
代理店の方と長話したのですけれど、フラット35の住宅ローン期間が、35年と何週間かで、それをカバーする、長期一括の火災保険は、保険期間３６年となるそうです。でも、それに、25年分の保険料で入れるという計算に、なるそうです。長く入れば、入るほど、保険料が得なように仕組んであるようです。さらに、質権がある場合も、質権は、火災保険の最も基本的な部分にしかかからないそうです。だから、豪華な保険に入らなくても、住宅ローンは実行される。私は「住自在」という保険で、本当に火災など（なぜか落雷とか爆発も入っている）が補償される保険に入って、質権をクリアーしました。木造一戸建て、30年間一括、20万円以下で収まりました。

うちは３５年で加入しました。
日新火災の住自在という新型火災保険が安いです。
わたしは銀行提示の火災保険ではなく住自在で契約しました。メールでも親切に対応してくれたし契約の時には１５０キロぐらい距離があるのにわざわざ説明しにきてくれて助かりました。保険はわかりにくいので会って説明してくれるところがいいでしょう。
検索してみて自宅に近いところを選ぶと良いと思います。
グーグル検索でヒットした住自在を専門に扱っているところです。
http://www.kk-ycom.co.jp/　　　　　　神奈川県
http://www.aozorahoken.com/kasai/　 千葉県
http://www.kasaihoken-s.com/　　　　静岡県
http://www.aoba-jiyuujizai.co.jp/　　　千葉県

長期だと割引が有りますね。

ローンで購入なら、保険期間に応じた火災・団信の加入が条件では？

ここ内容が違うので、判らないので有れば、融資担当者にトコトン尋ねても恥じゃないですよ！

私、以前新築から10年間火災保険かけてました。保障は1000万。
月1万円で10年、満期金100万なので支払額120万なので、
実質保険料は10年で20万、年2万てとこでしょうか。
で、満期後は更新しませんでした。
ていうのも、年2万なら、共済で2000万保障です。
保険会社だと全焼やら半焼やら面倒だし、建物の現価算定だったら保障満額あやしいし。

うちの叔父、誤って台所の火がもとで全焼。
築30年ほどの古い家ですが、建て直しの費用にはほぼ充足したとのこと。
叔父は共済でした。

という経験もあり、我が家は共済派です。　

保障は3000万だったかも。

　つい最近、火災保険を掛け替えました。
以前は罹災時に再評価して全部保険だの一部保険だの面倒でしたが、
最新の火災保険は評価済み保険といって、
損害額そのまま出るように変わったのですよ。
一部保険であっても、比例てん補されないようになったのです。

保険会社にもよるでしょうが、
「水かぎレスキュー」というトイレの詰まりや、鍵の紛失にまでサービスしてくれる特約が無料でついてきて、保険料も安く、すごく得した気分です。
　
　共済も悪くはないでしょうけど、時代はどんどん変わっています。
マンションなので、建物に1000万円10年かけて、3万円しませんでした。
1年あたりなら2000円台ですから、ものすごく安いです。
木造一戸建てだともっと高いと思いますが、見直されるのも一手かと思いますよ。

うちは銀行から３５年間一括でかけるように言われました。
すごく高かったですよ。
だから自分で安いところを探しました。
口コミ掲示板で調べて
「日新火災　住自在」という商品が安いようだったから
そこにしました。
いまから考えると銀行ってなんで３５年間かけるように強制してきたのか不思議です。