年収1500万円世帯の家の値段｜掲示板スレッド

スーモで、足立区・新築で検索したところ、３０坪（100平米）、５０００万円
って物件が多かったです。なかなか５０坪はないですね。

５０００万円前後が、サラリーマンが無理なく買える住宅なんだろうな…って
思います。

ほんとだ、30坪ですね。
駐車場付きで4LDKもあるから、30坪でも充分な広さではないですか？

注文住宅のデメリットもあるので、よく考えてからが良いと思います。
・時間がかかる
・建売と比較すると割高
（相談、プラン作成だけで費用がかかる）
・奇抜なデザインになりやすい
・断熱性などの基本性能が悪い
（デザイン優先が原因の例。窓が大きく天井が高いから空調のききが悪く夏は暑く冬は寒い、外観が悪くなるから手摺を付けず危険…など）

注文住宅はデザインによっては、光熱費が割高です。

最初２つは有りがちですが、奇抜なデザインになりがちというのは施主次第ですよ。なんと言っても「注文」ですから、奇抜なデザインを要望しなければ良いのです。（もちろん建築家の何とか先生の作品、みたいなのはダメですよ）

あと、建売住宅と注文住宅に住んだことがありますが、断熱性は当然注文住宅の方が何倍も優れています。建売は安いだけに断熱性能が低く夏は暑く冬は寒い家でしたが、注文住宅に住んでからは、東京の冬の一番寒いときでも、暖房は一日３時間もつけていれば、その後は切っていても15時間くらいは寒くはなりません。今の時期でも、気がつくと2日くらいは暖房つけるの忘れる事も。
窓などを無駄に大きくしないように、断熱性能は高く、「注文」すれば良いだけの事です。

同じ足立区で同じ広さの築30年の4LDKマンションが6000万円以上で売りに出ているから、管理費と修繕積立金込みでも戸建てと比べ30年分お得ですね。
マンション値上がりしましたね。この地域はつい最近まで5000万円もしなかったのに。

良いスレでもその手の自慢話か創作話で埋められてしまうのですよね。
言いたいことだけ頭にあってタイトル読めない人なんだなって思って読んでました。

地方都市在住です。
年収1550万円
家はマンションで2800万
頭金ゼロ（その分利子の支払いで泣きました。）
35年ローンで11年で完済
私立一貫校2名、公立小学校1名
貯金2500万
住宅の負担は、関東や関西に住んでればまた違っていたのでしょうね。
それと、将来東大や地方国立医学部に行ける可能性というのは、中学受験時の成績で100％とは言いませんがあらかた分かります。塾で天才とのレベルの子たち（四谷で65以上）が将来入れます。四谷で偏差値60なら、六年後は地方旧帝です。言い換えれば、そうでないなら、よほどの努力をしない限り、6年後にその辺の学校に行ける可能性は低いです。
我が家の場合、そんな成績ではなかったし、今思えば公立中学校で良かったです。そうしたら、家計にもっと余裕があったでしょう。