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【6034584】世田谷に空き家5万戸の衝撃 

投稿者: 街の変化   (ID:xTmQNNTzy/Q) 投稿日時:2020年 09月 28日 19:04

世田谷区の空き家は5万戸で都内で最多だそうです。
市場に流通していない空き家が約1万2千戸に上るとのこと。
いよいよ東京でも、家余り、負動産の時代ですね。

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  1. 【6035112】 投稿者: 世田谷住み  (ID:oYYxLYzzcI6) 投稿日時:2020年 09月 29日 08:44

    ごめん、JRがないと不便というのもわからない。
    東京メトロが便利なのは確かだけど、なぜJR?

  2. 【6035118】 投稿者: 目黒  (ID:kvdXMtk/f/k) 投稿日時:2020年 09月 29日 08:48

    何気にJRの駅ないわw
    目黒駅はあるけど区内じゃないw

  3. 【6035133】 投稿者: 中野さん  (ID:mIQAzB5qXtc) 投稿日時:2020年 09月 29日 09:04

    中野も空き家問題ありますよ。
    ほぼ南台ですけど。実際新宿までの距離は近いのに電車だと遠いのが原因でしょう。

  4. 【6035168】 投稿者: ライフスタイル  (ID:lVwgav1Ee4k) 投稿日時:2020年 09月 29日 09:30

    コロナ前は新幹線によく乗っていたので、
    JRの中でも新幹線の駅に近い方がうれしいです。
    軽井沢や熱海ならば東京から1時間ちょっとですからね。

    あと、上野の美術館や丸の内、日本橋、銀座が好きなので
    そのあたりに出やすいエリアが好きですし、
    実際に住んでいます。

    我が家も相続で世田谷に土地を持っていますが、住んでいないので管理が手間です。
    今は夫が管理してますが、万が一私が管理することになったら、管理が面倒なので売れるうちに売ってしまいたいですね。

  5. 【6035173】 投稿者: 庶民  (ID:OATyvUdtS2c) 投稿日時:2020年 09月 29日 09:36

    固定資産税と相続税をたくさん納めていただきありがとうございます(^ν^)

  6. 【6035197】 投稿者: 救急車を呼ばないためには  (ID:AWzhO2BxBso) 投稿日時:2020年 09月 29日 09:56

    団塊世代かそれ以上の世代が持っている不動産が多いのでしょうね。

    地方から出てきて世田谷あたりに土地のある人の子どもたちは
    結構いい所に就職してすでに自分の家を持っているから
    親世代の家土地がなくても生活に困らない。
    だから、親が老人ホームに入っていてもそのまま持っている。
    相続して売って分けた人のところは新しい家になるけど、
    兄弟でもめたり、そのうち使うかもと放置してたり、
    子どものいなかった家で相続人がばらばらだったり、
    そういう家は空き家となって出番を待っている。
    そういう事じゃないですか?

    そのうち空き家問題がもっと大きくなれば法整備されて、
    持たざる若い世代に有効に使われるようになる、
    と踏んでいるのですが何年かかるでしょう。

  7. 【6035245】 投稿者: 世田谷ずみ  (ID:oYYxLYzzcI6) 投稿日時:2020年 09月 29日 10:27

    親が老人ホームに入る時に家を処分しないで持っておく方がいろいろ都合がいいこともありますよね。
    老人ホームに入ってはみたものの、どうもしっくりこない、嫌だという時にはホームをでて自分の家に戻ればいいわけですし。

    また幸運にも老人ホームが本人にとってよかった場合にしても、そのまま空き家で持っておいて、あと数年でどうもお迎えが、、くらいになった時に、子どもが親の家に住むことによって、不動産にかかる相続税って大きく軽減されるんじゃなかったでしたっけ?

    親が死んだことで、即親戚が住む家をなくさないで済むようになっていると聞いたことがあります。

    ただし、その住んでいる子どもが他に住居用不動産を所有していないことが条件だったように覚えています。

  8. 【6035260】 投稿者: 駅までの途中の家  (ID:b9o61iMNL0c) 投稿日時:2020年 09月 29日 10:43

    固定資産税軽減の為に空き家にしておいても、管理が悪く特定空家に指定され、勧告されると住宅用地特例が適用されないそうですね。

    だいぶ長い間放置されていた空き家が壊され、コインパーキングになっていました。

    庭は草ぼうぼうで、植木も伸び放題の上に歩道にはみ出し、毛虫もいたので怖くてその前は通れませんでした。つる系の植物が電線に絡んでいたのも危ないなと思って見ていました。

    こんなお宅の隣に住んでいる方はお気の毒と思ったものです。

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