年収より土地持ち？｜掲示板スレッド

＞迷惑なので送らないで下さいと、不動産会社に連絡すればいいのでは？

迷惑に思ったらひたすら無視。
大手なら次第に間隔が空いて、参考になるような資料が定期的に送られてくる程度になる。
ブラックっぽいところに、送らないでなんて反応したら、即すっ飛んで来て軽く丸め込まれるよ。
ダイレクトメールだけじゃなく、手書きの長い手紙を書かされて持って来たりもするからね。

向こうも皆に出しているわけでもなく、かつての土地絡みのスレでは、ダイレクトメールなんて来るんですか〜、と書いていた人も。
利用価値ない所には食指を動かさないだろうし。

>土地なしの高級取りの世帯主より、平均年収ほどでも都会に億超えの土地がある人の方が優遇される？

高給取りは頭も実務経験もそれなりにあるので不動産屋さんの有利にはことを進めにくいけれど、平均年収土地持ちはプライドを少しくすぐるだけで不動産屋の手のひらで好きなように転がせたり高給取りより書類を読み取る能力も劣る可能性が高く御しやすいことか多いかな。

代々の土地持ちの人は
土地に関してや相続などに詳しいからね


普通に不動産屋さんが
価値ある土地を持っているという判断だと
相手にしたいのでは？

駅前の土地なら、利用価値は高いでしょう。駐車場なんてもったいない気がしてしまいます。
首都圏の地価が高い土地の駐車場って、相続時の売物件用がほとんどじゃないでしょうか。もしくは、後日、他の建造物建築予定か。

大手建築メーカーは、頼んでいなくても、詳細な建物見積を作って送り付けてきませんか？　
そういう無料の見積計画で、まずは勉強して、土地活用された方が良いように思います。
ちなみに私は、相続対策の建物を検討するのに、数年かけて、業者選びしましたよ。

私は駅直結マンションに住みたいタイプなので、お持ちの土地が便利な駅の前なら、ビル建てて、最上階に自宅、１階に店舗事務所とかにするだろうなぁ。
駅前土地、羨ましいです。

ただ、不労収入と言われても、賃貸業はそれなりにたいへんなことも多いのは事実。多額な融資を受けて、借りてくれる人がいなければ、財産は無くなります。
返済計画は余裕を持って考えることをお薦めします。

高級取りには実務経験があるってなんの実務経験？
土地持ちの人の方がそちらを運用、守る知識はあるのでは？
不動産の好きなようにはできないと思うけど（というか土地のない高級取りなら自分の家を買うくらい？不動産屋の好きなようにもなにも…）

資産は主として、現預金と有価証券と不動産の三つ。
一戸建ての家を建てたい、、は一応金策はあるはず。

問題はローンの場合、返済できるかどうかですが、いくら金利が低いと言え昔のように右肩上がりで給料は上がらない。
ただ、融資と担保さえあれば、ハウスメーカーは勧められます。

かりに何年後かに、建てた家を売ってさらにローンも残るということになっても購入者に痛手はあってもハウスメーカーに痛手はないです。

>代々の土地持ちの人は
土地に関してや相続などに詳しいからね

我が家の親戚の伯父夫婦、ひとはいいけれどイマイチ賢くないです。契約書の読み方が甘くその一家で唯一優秀な従兄弟夫婦が海外赴任中に話を決めてしまい、損こそはしていないけれどかなり得られるはずの利益が消えてしまいました。

騙されちゃいけないのが一括借上げ