都会での住宅購入｜掲示板スレッド

>友人の息子夫婦さん、３０代です。
まさに最近、8000万の中古タワマンを購入したそうです。
給料が高くて有名な会社にお勤めで、1000万は超えているそう。
ただパワーカップルではなく、奥さんは専業主婦さんとのこと。

普通に考えれば資金計画に目処がついてのタワマン購入でしょう。ダークホースは専業主婦の奥様で、もしもの場合働くこともできますし、もしかしたらお嬢様で親からの資金援助があったかもしれません。それなりに配慮のできる女性なら夫の両親に実家からの援助のことは言わないでしょうし。

流れぶった斬っていいですか？
大学の同級生と結婚した二十代の子ども夫婦。
賃貸の家賃が勿体ないと世帯収入の５倍のローンを組んでマンションを購入しました。パワーカップルではありませんが、夫婦合算で一千万は超えています。

妻の妊娠出産育児で収入が減る可能性もあるので、親としては心配はありますが、自分自身を思い返せば夫１馬力で家を買ったのもリスクがあったんですよね。病気や怪我メンタルなどで夫の収入が激減したら、大変なことになっていたでしょうけど、若かったから勢いで買ってしまいました。幸い何事もなかったので四十代で完済しましたけど。

親は自分の経験からリスクに目が行きがちですが、次の世代は親の想像以上に逞しく生きていくのだろうと思っています。親を超えてくれることを期待して教育してきましたし、エデュの皆様も同じ思いでは？

ちょっと今の段階で8,000万と言う事は全マンション平均以下ですから微妙ですが、状況によっては売値が買値を上回る、それが倍のレベルまでと言うのが今のタワマンバブル。

ダークホースは、いきなり働いたところで、バイリンガル、トリリンガルで根性もあって無断欠勤もない外国人より高値で求められる可能性は低い無職の奥様でなく、立地等で価格が化ける可能性があるタワマンマジックでしょうね。

＞世帯収入の５倍のローン

この時点でアンパイですよ。今は7倍がデフォ。

お笑いのとろサーモン久保田の1億後半億ション、ローン完済102歳ですよ？笑

久保田の100倍堅実ですから、没問題です。

私も20代後半で(第一子出産半年後)設計を依頼し、戸建てを建てました。
購入が若かったので、長男大学入学時にはローン完済しました。

複数人の子供たち全員私立中高一貫校でしたが、早めの購入で、公立小学校のうちに繰上返済できたのがよかったです。

短期留学や部活の遠征、習い事や全員大人料金での旅行と、とにかく今が１番出費が多いです。
老後の資金を目減りさせずに子供たちを支援するためにも、住宅購入は早い時期でも良いのかな？と、個人的には思います。

7倍がデフォｗ
ここの意見ほど当てにならないものはないわ
TVのプロバガンダの真反対が正解と同じでここの反対が正解ｗ

>夫１馬力で家を買った

平成モデルでは同じ五倍でも、専業主婦やって足りなければパートに出たりしましたよね。(人によるけれど)

令和の世帯年収の五倍は平成のように一馬力ではなく、二馬力前提なんですね。
という事は先行って不足したらパート、どころではなく、さっさとフルで共働き必須が前提って計算なのでしょうか。

娘は公務員なので、定年まで働く前提のようです。もちろん夫婦共に収入が減るリスクはありますが、それは昭和の１馬力も同じだったわけで。