都会での住宅購入｜掲示板スレッド

ペアローンはリスクと言う方いらっしゃいますが、確かに世帯年収で目一杯のペアローンはリスクかもしれないですが、どちらかの所得でも返済が可能な額をペアローンにした場合控除が大きくなってお得ということはないのですか？
ペアローンって、もしどちらかが返済不可能になった場合でもどちらかが2人分返済できればいいと言うことではないのですか？
だとしたら7500万借り入れが可能だったのにそれを抑えて5000万台にしてペアローンにしたという方はとても堅実だと思うのですが…

夫が30歳～定年まで、年収1000万円以上をキープできる人だとして、
無理なく買えるマンションの値段は5000万円くらいじゃないですか？

家だけにお金かけるわけじゃないし。
子どもの学費や、旅行や、適度に豊かな生活を送りたければ、
賃貸ならせいぜい15万円くらい、購入なら5000万円くらい。
買った後も、管理費や固定資産税は一生続きますよ。

15万円の賃借や、5000万円の購入という予算で、どのくらいの広さの家に住めるか？ですが…

埼玉や千葉、駅徒歩20分なら、車庫付きの戸建てでも住めるだろうし…
（そういう場所なら車が無いと生活が厳しい）
江戸川区や、足立区で、築古中古、駅遠中古マンションなら80㎡くらいもあるだろうし…
中央区、港区なら、30～40㎡くらい？

どこでどんな生活をしたいか？ですよね。

＞そのように取得できない企業の方が多い。
それこそ一部の恵まれた人たちだけの話をしてもね。

誰も多い、少ないの話などしていません。
不満ならばそれを理由に、待遇の良い会社に移る自由もあります。

大多数、転職できない、その前提でしか思考できない事自体がナンセンス。

それ以降の文章も全くその思考から抜け出せない方の思考。

因みにジェンダーの時代「かしら」と言う女性言葉も、男女格差の固定化、男尊女卑の温床として避ける傾向なのですが、その臨場感もお感じで無いご様子。

もう少し時代を感じられた方が良いですよ？もちろん変わるべきもの、変わらず守るべきものが混雑している前提でのお話です。

マンションを投資と考えるならば、株との違いは住宅ローンでレバレッジがきくこと。
控除と生命保険もついて、自宅に住みながら、値上がりで手放せば、住んだ期間の家賃０だけじゃなく、利益も見込める。

ただ、港区や中央区でフラッグシップの最上階でも値上がり続けるかどうかはわからないですよ。
人口減少は確定ですし、中古マンションの在庫は積みあがっているそうです。

年収1000万円の人が買える上限はせいぜい5000万円程度なのですから…。
国民の年収、購買力がこれから劇的にあがると思いますか？

5000万円で買ったマンションが1億になった時期に売買できた人はラッキーですけど、
今1億5000万円で買って、手放す時8000万円になっているかも知れませんよ。

ゆとり資金で、好きな場所で家族と楽しく生活できるなら、いくらのマンションでも良いですが、
投資を意識して、目一杯ローン組んでレバレッジ投資して、破綻する方もいますからね…。

自宅は投資である前に、家族が楽しく生活する場所です。

かしらの指摘はいちいちいいですよ。
普通に使う人もいますよ。
その指摘いつも凄くめんどくさい。
これから結婚するような年代の子供がいる母親ですが、かしらは指摘されるほどのことではないと思います。
いちいち指摘すること自体が思考の固定化ですよ。
母親世代が今はジェンダー時代になったから使わないって、一体誰が決めたのだろう？　

別に指摘するのは自由。
書き込み基準が貴方が受け入れるか、ウザいかではありませんから。
そうやって多様性や時代の流れに即応する柔軟性、指摘を謙虚に聞く姿勢と素直さが欠如するからそんな状態なのでしょうね。

先日、三菱のMRJがなぜ失敗したのかをやっていて、日本の驕り、外国人の指摘や忠告を受け入れない姿勢を理由の一つに挙げていました。

別に老害としてそのままお使いいただければ良いと思いますよ。それは貴方の自由。

と同時に逐一指摘も私の自由。
自分の意思に反する事を言われるとあからさまな嫌悪と憎悪。
滅びゆく世代の功罪、私は日本の斜陽ってオーバー40世代のこう言うところだと思っています。

少し前まで主婦同士のやり取りがほとんどだったエデュでいまはどう辿り着いたんだか、男性が堂々と書き込んでる。
それも悪いことではないですが、だったらかしらも自由では？　
普通にやりとりしたいのであれば、そんな細かいことをいちいち指摘せずさらりとやり過ごしましょうよ。
スレの内容で話し合えばいい。
結局エデュに参加しているで偉そうにしてる人たちは、人を見下してるパワハラやモラハラと変わらないでよ。
それこそ今の時代それってどうなのですよ。
指摘するのはそこじゃないでしょ。

いちいち　男性？ニート？と言われたら嫌じゃないですか？