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投稿者: ロンロン (ID:ZmAl.PkGVHI) 投稿日時:2018年 12月 29日 15:10
現在年長、年中子供がおり、子供が小さいうちに戸建に住んでみたく都内に家を購入しました。
中学受験も視野に入れているので、こちらでご相談させてください。
夫婦ともに30代後半です。
夫年収1100万。
貯金5000万。
子供の学費保険一括で一人分500万払い済み。
親の援助1000万。
家の価格、9700万。
正直予算をだいぶオーバーしてしまいましたが、将来の売却も考え、都内人気学区、駅近、整形地など、子供が独立したら7000万以上(土地相場を見ると8000万以上で売ってる)で売れると見込んでいます。
子供の独立後は夫の実家を相続するかマンションに住み替えなどもありかと考え中です。
ローン金額6000万。
→手元に残るお金役2300万。月々の支払い15.5万以上。
手取りが45万くらいになるので残り30万の生活費。
おそらく月の貯蓄は厳しいのでボーナスには手をつけず年間貯蓄予想250万。
ローン5000万。
→手元に残るお金役1300万。月々の支払い13万程度月々5万貯蓄に回し年間貯蓄予想300万くらい。
みなさんならローンどう組みますか。
中学受験を控えた、もしくは私立中学に通わせているご家庭は月の生活費いくらくらい必要でしょうか。
手元に2000万以上残し1000万くらいは運用に回すか、
手元を1000万ほどにし節約して貯金のピッチを進めるか…
かなりローン額が大きいですが、いざという時は(変動なので金利が上がるや夫が働けないなど)私の独身時代の貯金2000万や相続などもありそうです。
ローンはいくらぐらいがきつくないでしょうか。
経験者の方のご意見お聞かせください。
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【5245736】 投稿者: さむさむ (ID:JUib5.wOxxM) 投稿日時:2018年 12月 30日 07:47
ロンロンさん
買ってしまったものは仕方がないから頑張ってください。どうしようもなければ売ればなんとかなると思って。
でも戸建 寒いよー。床暖房もせいぜいリビングくらいだし、最近の物件って部屋が独立してないから暖房効率が悪い。 -
【5246158】 投稿者: ジャクリーン (ID:I.ICFG3QTZE) 投稿日時:2018年 12月 30日 14:30
>家計がきつくせこせこするくらいなら学区はいいので中高公立でもいいのかもしれません
都立高に関する内申点をきちんと調べた方がいいと思います。
高校受験の広告は「定期テスト20点up」とかの文言ばかり。
スレ主さんの場合「環境がいい場所」というのは自分にとって居心地のいい場所の様に感じられる。人気の住宅街は教育費に糸目を付けない人たちが多数なので、周囲とあまりに違うと子供たちにとっては居心地が悪いかもしれない。
全体的に浮ついて地に足が付いていない印象。 -
【5246239】 投稿者: 相談したら (ID:2gj7lulAg/6) 投稿日時:2018年 12月 30日 15:59
釣りでないのなら、限りなく事故案件!
早急にファイナンシャルプランナーへのご相談お勧めします。
見切り発車で購入したら後悔しますよ。
そんな方を見た経験から…人生って山あり谷ありなんだから。
自分も家族もずっと不死身で病気もせず、社会も会社も変わらないと言い切れるなら、どうぞですが。 -
【5246246】 投稿者: 思ったのが (ID:p6MdwqGmzkA) 投稿日時:2018年 12月 30日 16:11
月30万の生活費は絶対無理。
今だって、そんなんじゃ余裕ないでしょうに。
子供が中高生になると、食費は倍増するし、
携帯代に遊びに部活に、かかるかかる…
学費だけじゃないですから。
あと、旅行に行ったりはしないのかな?
これも年2回くらい行けば数十万単位の支出になります。 -
-
【5246252】 投稿者: そう思う (ID:0vKQ/RumNi6) 投稿日時:2018年 12月 30日 16:22
私もそう思う
年収1100で
女の子二人私立に入れたいなら
ローン無しでギリギリだと思う
そもそもが間違ってるように思う -
【5246262】 投稿者: すごーい (ID:1e428VUWImM) 投稿日時:2018年 12月 30日 16:30
奥さん働いてるの?
旦那さんの収入プラス奥さんの収入が1100万?
大手企業に勤めてる旦那がいると、不動産やさんも たっかい物件すすめてきますよね!
うちも30才のとき、7000万くらい余裕で買える!全額ローンも可って言われたけど、ムリムリ!って6000万弱の物件にしたけど、子ども二人中受で大手塾から私立は無理だなってなりました。
近所の人、子ども二人、私立小学校から高校まで、おばあちゃまが学費払ってくれてるって言ってたので、主さんとこも親が払ってくれるのかな? -
【5246271】 投稿者: 今 (ID:p6MdwqGmzkA) 投稿日時:2018年 12月 30日 16:41
今の住まいはどうなってんのかな?
社宅?賃貸?実家に同居? -
【5246287】 投稿者: 謎めく人 (ID:FumZQlYUG.M) 投稿日時:2018年 12月 30日 16:54
ご主人働き始めて15年くらい?家族を養い、家賃も払って5500万のお金を貯めた。
年収1100万でも20代の頃は安いし、こんなに貯めたなら生活は至って質素、それでいて1億近い物件って釣りの気がする。
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