東京周辺でお勧めの住まい｜掲示板スレッド

武蔵野市エリアは、千代田区の大手町まで、地下鉄東西線で35分くらいです。
三鷹駅始発なので、満員電車でも、朝は始発で座っていけるのが大変便利です。

地震を考えるなら、武蔵野台地は地盤が固くて安心と言われています。
武蔵野市と三鷹市が、武蔵野台地にあたります。
４年以内に東京大地震予報の影響で、武蔵野台地に引越してくる人が増えていて、郊外ですが、マンションや土地の値段は下がってませんよ。

転勤で、関東ですと…
その前のレスに出てきた和光市、練馬区、世田谷区、川崎（中原区）に住んだ事があります。
私のお勧めは、練馬区です。
通勤にしても、バスの沿線が多いです。利便性が高い。
朝７時には出勤となりますが、地震において地盤が硬いのがポイント高いかと。。。

大泉学園町～辺りが、住宅街となっているので落ち着いた感じではあります。
お値段的にも、問題なさそうです。

もうしめられた後ですね。
ひとつ、アドバイスしたくて書き込ませて頂きます。

逆のパターンですが地元が関東で今は転勤で地方在住です。
地元を離れる。と言う共通点でアドバイスさせて頂くと、


千代田区へのアクセスでしたら、みなさん書かれてるとおり、
関東近県含め、一時間半見られていて、5000万円の予算でしたら、
かなり選べる幅が広いと思います。


でも、地元を離れて長い私の考えから言うと、千代田区へのアクセスにプラスして、
ともみさんご自身かご主人様の地元へのアクセスをプラスして考えておかれると良いかと思います。


小学生のお子さんがいらっしゃるなら、ともみさんがお子さんを連れて夏休み帰省される。
なんてこともあるかと思います。


たとえば、東海道新幹線でアクセスし易い地元なら新横浜へでやすいエリア等です。
埼玉の大宮も新幹線のアクセスは抜群ですよね。


お車で帰省されるなら、中央高速へのアクセスがしたいのか、関越へアクセスしたいのか？等です。

飛行機なら羽田へのアクセスも重要です。羽田へは電車だけでなく、
関東の各地から直行バスなども運行されています。


実家から離れて暮らしていると帰省の際の便の良いところ。と言うのは、
非常にプラスポイントだと思います。


東京のど真ん中に住めれば、どこの地方でもアクセスは抜群でしょうけど、
東京郊外に住居を構えられる前提でお話しさせて頂きました。

皆さん遠い所ばかり勧めるの？

千代田区にお勤めなんですよね。

5000万出せるなら23区内でそこそこの物件ありますよ。
中古でいいんでしょ？
お勧めは文京区です。
区内どこの公立中でもハズレ無し。
千代田区のお隣です。

物件にもっとこだわりたいなら、北区、板橋区辺りは文京よりお安いので、選べる幅が広がるかもしれませんね。

城北地域、お勧めですよ。

最初にご主人の通勤時間の許容範囲が１時間半というのがありましたから。

予算5,000万円ということなのですが、
地方から来られるので、
そこそこの広さの物件を念頭に置かれているのではないかなあ...
という想像もできましたし。

お子さんの数がわからないのですが、
仮に３人家族でいらっしゃるとして、
60～70平米台で我慢できるかどうかとか...。

それでももちろん、
23区内でいくらでも見つけられますが、
窓を開ければ、隣のマンションの壁とか、
首都高の近くとか、
そういう物件では耐えられないのではないかとか...。

また、23区内の駐車場料金の高さ、
物価の高さを考慮しておられないのではないか...。

などなど、色々な想像が働いて、
少し落ち着いた暮らしやすい住宅街ということで
郊外が先に上がっているわけです。

田園都市線のたまプラーザ、あざみ野、青葉台あたりは西の方にご実家があったりすると帰省に便利ですし、都心にも出やすいしオススメです。教育熱心な方も多いので公立中もレベルが高いです。反面、レベルが高い分内申取りにくいと言われていたりもして、デメリットにもなるかもしれません。駅から少し離れたマンションや中古なら予算内も可能かと思います。ただ、電車は混みますのでご主人は通勤大変かもしれませんね。

ご主人：通勤アクセス・休日のストレス解消（フィットネス・古書店・コンサートなど）
奥様　：物価・治安・交友（PTA)
子供　：学校生活・中高一貫校進学率・進学塾（EDU、四谷大塚・日能研・SAPIXなど）
総合　：住民民度・公園

いずれもバランスのとれた地区だと思います。

最後に　水道水は井戸水比率が高いのでお茶（緑茶・紅茶共に）がおいしいと感じます。

PS。有栖川公園の門前にあった「茶の愉」は紆余曲折あって吉祥寺に落ち着きました。