東京周辺でお勧めの住まい｜掲示板スレッド

100％中学受験の可能性がないなら神奈川はやめた方がいいです。

学力のある子は中受して抜けてしまいます。
なので、中学によっては学年1、2番でも県立二番手校になってしまいます。
県立高校の学区が廃止となったため、都内の私立一貫校に通学できない神奈川の奥地（湘南地区、三浦地区）から優秀な子が川崎、横浜のトップ校にきてしまうことが原因ではないかと私はみてます。
川崎、横浜はこんな地域でも家は5000万円以上します。

唯一、青葉区・都筑区は優秀なお子さんが多いようで中受30％以上といわれていますが、公立中学も悪くないようです。
しかし、家は6000万円でも買えるかどうか・・・。

いまだ公立健在の千葉、埼玉がいいと思います。

住環境が良くて、ある程度教育水準が高いところがいいですね。
ご勤務が千代田区とありますが、丸の内や大手町でしょうか。
それならば地下鉄で通勤できますね。

3.11の地震の際、JRより早く復旧したのが地下鉄でした。
日比谷線は中目黒駅で東急東横線とつながっています。
東横線は、渋谷から横浜までですが、沿線の環境は比較的いいと思います。

個人的には目黒・世田谷・杉並・練馬・浦和がおススメです。
東京都は中3まで医療費が無料です（浦和は埼玉県ですが）、上記４つのエリアは、国立大附属も近くにあり、公立のレベルも悪くありません。

みなさん詳しく情報を書き込んでいらっしゃいますね。


ご夫婦とも関東に全く土地勘がないのであれば、
1，2か月賃貸と言わず数年住んでみるのはいかがでしょうか？


今回大体の目星をつけて、実際住んでみてその街を知り
その後他地域も含めじっくり物件探しの方がいいような気がしますが。


立地の良い新築マンションなどは
建つ前から予約販売し、ちょうどお手頃なお部屋はあっという間に完売します。
（入居は1年後とかザラにあります）
せっかく予算がそのくらいあるのなら、
少し関東地方になれてからの購入をお勧めします。

武蔵野市や三鷹市、国立市など、東京西部を勧める方が多いですね。
地盤が強く安心とのご意見もありましたが、少し前に話題になった立川断層は大丈夫なのでしょうか？

どなたか書かれていましたが
地方から出てきていきなり家を買うのはどうでしょう？

首都圏の住宅は狭いですよ
５０００万円だと
地方からみたら狭小住宅ですよ。

我が家も地方出身ですが
あらゆる意味で首都圏で家を買うのは躊躇しています

レスを見ていないので既出でしたらごめんなさい。
直下型の地震でなくても、東京湾周辺や東京東部の地盤が弱いことは
よく知られていると思います。
液状化予想図だけでも東部は全域にわたっています。
更に最近になって山手線内側に活断層が見つかったんですよね。
そうなるとどこにいても…などと思いがちですが、火事等が起こりにくい
地域、地盤がしっかりしている地域となるとやはり東京西部のようです。
　　　
それから、あまり知られていないようですが、ゲリラ豪雨で荒川・隅田川が
決壊した場合のシミュレーションをTVで見たことがありますが、凄まじいもの
がありました。
　　
娘の学校選びも最近は災害時のことも考慮に入れるようになっています。
千葉沖での地震で東京湾の水位が上がっても地下鉄が危なくなるまでには
2時間くらいの余裕があるそうですから、その間に適切な行動がとれれば
いいんでしょうけど。

千葉ニュータウンなら5千万も出せば最新設備の新築マンションペントハウス (100平米超)が購入出来ます。母は一千万で100平米の中古を買いましたよ。
私はしがない葛飾区民です。

震災の心配で、地盤だけでなく、都心でコワイのは火災です。
住宅密集地は、火の海になり、逃げ場がないという、シュミレーションを、
8,31の防災の特番でやっていました。
山手線の、外から内にも、囲まれるようにすごい早さで、燃え広がっていました。
公立で、都心にでないというのは大正解です。
ご主人の勤務先は、諦めるとして、自宅が都心、は危険です。
もう、我が家は、今からどうしようもできないので、これから選べるのは、
うらやましいです。
立川断層があろうとも、西が、良いかも知れませんね。