東京都心周辺で住むなら、どこがいいですか？｜掲示板スレッド

不動産選びで「どこの街がいいかな～」なんて悠長なこと言う余裕はないでしょ。
まずは支出を切りたい。1億と9000万、1000万違うからね。1000万あったら、どんだけ余裕か。
広さも、できれば30坪より40坪欲しい。
駅距離も15分より10分、10分より8分。

そうやって、何とか9000万(土地だけ)、35坪の南道路整形地、12分を何とか見つけて、街並みなんか言ってられるわけない。練馬じゃなく杉並に住みたい、それも西武より京王線。こういう優先度。

街並み以前に、東京に住む場合、絶対譲れない条件をかけ合わせていくと、ほぼ空集合で、答えがないので、街並みなんて悠長な話では無い。

まず、持ち家か賃貸か。予算でそもそも持ち家が無理な層がいる。
次に、マンションやミニ戸、多摩、他県許容か。
持ち家庭付き戸建て(新築)、23区限定。
ここまで要求すると、そこでどれだけ掘り出し物探しても、8000万。さらに駅15分以内。(これも本来10分と言いたいわな。)

次の優先度として、都心は端から無理。東はイヤ(板橋から東排除)、南はよく見ないと(羽田方面はイヤ)。

望ましくはターミナルは渋谷、新宿。渋谷の3線(東横、田都、井の頭)は億以内は厳しい。新宿ターミナルの小田急、京王、丸の内、中央、西武だと、中央以外は何とか億収まるか。西武は新宿駅が遠い。
あるいは池袋ターミナル許容か、目黒や五反田も許容か。
やはり、利便性から新宿(か渋谷)ターミナルじゃないか。

同意。
家は、どこに住みたいじゃなくて、
予算幾らだから、どこにしか住めない…というのが実態。

同じ価格帯なら、どっちにするか？どの条件を我慢するか？
という選択はあるけど。

いいでしょ。買うだけではない。

スレからそれてますね。

話は変わりますがこの間用事があって先に出てた京王線の郊外に行きましたが、甲州街道渡ってすぐの駅から徒歩5〜6分位の新築戸建てが販売されてましたが9500万とかでしたよ。建売りでも同じ家が並んでる感じではなかったですが、意外に高くて驚きました。多分30坪ちょっとくらいかな。
しかもすでに住んでいるところは外車ばかり
郊外だからと馬鹿にできないですよ。
車不要ですの都心の中古マンションより高いのでは？
やっぱり予算と価値観大切です。

知り合いの方でお金持ち（起業家だったり、外資のパワーカップル）の中に、何人かお子さんに障害がある方がいて、皆さん子供のことなどを考えて港区民になりました。

港区は手厚いようです。
お金持ちの方でも、そこを選ぶほどですから。
もちろん、障害があるお子さん以外にも、恩恵は多いようです。

スレ主さん

東京駅から半径２０km圏内はどうやら絶望的みたいです。

あきらめるか。