- インターエデュPICKUP
- 最終更新:
投稿者: 48歳主婦 (ID:6WSIVjFcVrU) 投稿日時:2021年 10月 25日 10:16
皆さんの知恵を借りたくて投稿致します。
4人家族で高校生と小学生の息子二人いて現在都心返済済み築13年の2ldkに住んでいます。手狭で新築を購入しなければならないですが湾岸のタワーマンションにするか少々駅遠い金額の安いマンションにするかなかなか決まっておりません。
私が契約社員で手取り額は年間260万、主人の手取り額は年間600万で車なし住宅ローンなし貯金は5000万あります。子供二人共私立で教育費は年間350万でこれから10年間も続きます(上の子は医学部志望で国立ダメでしたら私立にも行かせたいです)。
新築タワーマンションの分譲金額は9000万でローン返済考えずに維持費用だけで年間100万かかります。少々駅遠い新築(浅草駅徒歩15分、マンションの入り口にバス停があります、東京駅5km距離)は4800万で年間維持費用は40万くらいです。
タワーマンション資産性高いですが、リタイヤ後の年金生活で維持する自信がありません。駅遠い新築はキャッシュでも買える金額ですがリセールに向かないです。
ちなみに現在都心の2LDKは売却する予定なしで将来は子供に残したいです
皆さんはどう選択しますか教えてください。よろしくお願いいたします。
-
【6529100】 投稿者: 広め賃貸に1票! (ID:8TyY.n.2fV.) 投稿日時:2021年 10月 25日 12:24
私も、手狭という理由ならとりあえず広めの賃貸に越すことをお勧めします。
その年収&貯蓄、子ども2人私立で大学は医学部希望という中、今住んでいるマンション保持しながら更に新しくローンを組んでタワマンというのは、ちょっと無謀なのでは?
子育て中は、まだ先が長くずっと続くと思われるかもしれませんが、子どもの成長なんてあっという間です。
それこそ、子どもの進路がまだまだ不明確なうちは、最悪の事態(転職やリストラ、子ども2人私立医学部など)も考えて冷静になった方がいいと思いますよ。
特に今は、マンション高騰している時ですし…。 -
【6529124】 投稿者: タワマン (ID:XEkrqx3wS56) 投稿日時:2021年 10月 25日 12:45
便利なので一度は住んでみても良いと思いますが、タワマンにしても賃貸の方がいいと思います。
駅遠徒歩15分以上離れた所を購入するのはやめたほうがいいと思います。
特に言問橋など橋を渡っての道のりなら尚更です。
購入するにしても賃貸するにしてもせめて15分未満が良いかと。
ここで新築はないなあ。 -
【6529127】 投稿者: 賃貸に一票ですが (ID:FsQO5Er/OMA) 投稿日時:2021年 10月 25日 12:47
スレ主さんがご希望するような物件って30万円ぐらい?
-
【6529132】 投稿者: 通りすがり (ID:5AztFxzm46g) 投稿日時:2021年 10月 25日 12:51
東京駅から5㎞の3LDKの賃貸マンションはおいくら?
-
-
【6529135】 投稿者: 現在の家に住み続ける (ID:slQoGkw8NbU) 投稿日時:2021年 10月 25日 12:56
>私が契約社員で手取り額は年間260万、主人の手取り額は年間600万で車なし住宅ローンなし貯金は5000万あります。子供二人共私立で教育費は年間350万でこれから10年間も続きます(上の子は医学部志望で国立ダメでしたら私立にも行かせたいです)。
狭くとも現在の家に住み続けます。
タワマン買うのは上の子が通学圏内の国医に合格してからにします(私医なら買わない)。 -
【6529145】 投稿者: 私なら (ID:puyF35mFk7E) 投稿日時:2021年 10月 25日 13:06
今のマンションを賃貸に出して、家族で広めの賃貸を探します。まだ下のお子さんが小学生なのでピンとこないかもしれませんが、スレ主様が60歳になる頃には夫婦二人の生活になっているかもしれませんよ。そうなると2LDKで十分です。
上のお子さんも大学進学で家を出るかもしれないし、私立医の可能性があるなら余計にお金は残しておかないと。子どものために広い家が必要な時期って、実はそんなに長くありません。 -
【6529208】 投稿者: 私も (ID:i4h6KMTuYqA) 投稿日時:2021年 10月 25日 13:53
今のマンションを賃貸に出して、家族で広めの賃貸を探すに一票。
これで数年間過ごしていくうちに状況は変わっていきます。
広めの賃貸も駅から少し離れた65〜70平米くらいのそこそこの広さにし、上のお子さんが医学部に進学ならば大学近くに一人暮らしが良いかもしれません。
今の住まいの賃貸収入で広め賃貸の家賃を相殺し、お子さんの一人暮らしの家賃が新たな支出というイメージです。
私の周りでは、通学可能であっても医学部の近くに皆さん下宿しています。勉強が大変なのと、どうしても身体ににおいがつくので電車に乗りづらいからだそうです。
そもそも受かるところが自宅通学可能かどうかもわかりませんしね。 -
【6529214】 投稿者: 凄い (ID:7Tb3YTkHqgk) 投稿日時:2021年 10月 25日 13:58
世帯年収が1千万弱なのに、貯蓄5千万て凄くないですか!?
是非方法を教えていただきたいです。
あわせてチェックしたい関連掲示板
"生活"カテゴリーの 新規スレッド
- 最近のスケルトンリフ... 2024/05/09 15:33
- インボイスは全部公表... 2024/05/09 12:43
- どこかにマイル 奄美大島 2024/05/07 20:35
- なぜ夫婦は無惨な殺さ... 2024/05/07 10:08
- 政治規正法違反 不起訴 2024/05/02 23:44
- 同窓会の幹事をしてみ... 2024/05/02 15:27
- 官僚が隠す会計処理が... 2024/05/02 07:43
- 外国人犯罪、不起訴や... 2024/05/01 23:04
- サイバー防御法案、今... 2024/05/01 20:58
- チャイナタウン化どう... 2024/05/01 12:41