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投稿者: 48歳主婦 (ID:6WSIVjFcVrU) 投稿日時:2021年 10月 25日 10:16
皆さんの知恵を借りたくて投稿致します。
4人家族で高校生と小学生の息子二人いて現在都心返済済み築13年の2ldkに住んでいます。手狭で新築を購入しなければならないですが湾岸のタワーマンションにするか少々駅遠い金額の安いマンションにするかなかなか決まっておりません。
私が契約社員で手取り額は年間260万、主人の手取り額は年間600万で車なし住宅ローンなし貯金は5000万あります。子供二人共私立で教育費は年間350万でこれから10年間も続きます(上の子は医学部志望で国立ダメでしたら私立にも行かせたいです)。
新築タワーマンションの分譲金額は9000万でローン返済考えずに維持費用だけで年間100万かかります。少々駅遠い新築(浅草駅徒歩15分、マンションの入り口にバス停があります、東京駅5km距離)は4800万で年間維持費用は40万くらいです。
タワーマンション資産性高いですが、リタイヤ後の年金生活で維持する自信がありません。駅遠い新築はキャッシュでも買える金額ですがリセールに向かないです。
ちなみに現在都心の2LDKは売却する予定なしで将来は子供に残したいです
皆さんはどう選択しますか教えてください。よろしくお願いいたします。
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【6536869】 投稿者: 終了組 (ID:s0hlIsQbc.6) 投稿日時:2021年 10月 31日 22:23
住んでいますが、子供が地元の幼稚園や公立でなく、電車通学の私立幼稚園、小学校へ行ってしまったので、近所でママ友が出来ないからか、マンション内のマウントどころか近所付き合いが皆無でした。我が家の様に、地元へは行かず、それぞれ私立の学校へ散ってしまう所も多いのでは。
唯一あったのは、赤ちゃん時代に全く関係無い、寧ろ木造アパート暮らしのママさんから謎のタワマン比較をされました。アレは本当に謎でした。
ですから中の人より、住んだ事の無い他人の下衆の勘繰りの様な噂話の方が大きくなっているのではと。
実際に中の人は、そう言った品位の無いマウントとか経験無いのでは。 -
【6536921】 投稿者: 元は海の底 (ID:slQoGkw8NbU) 投稿日時:2021年 10月 31日 23:22
知り合い数人が被害の激しかったあたりに住んでいました。
高速の近くに実家のあった大学時代の友人は命は大丈夫でしたが木造二階建ての家は崩壊しました。軟弱地盤でした。
山麓の大手デベロッパーのマンションに住んでいた従姉妹はマンション自体は住めたみたいですが壁に亀裂が入ったのが気に入らず引越しました。地盤は普通で耐震でした。
山の中腹の億ション住まいの親戚は花瓶や置物が落ちただけでした。固い地盤で制振でした。 -
【6536995】 投稿者: 実は (ID:y80o8JS2S7c) 投稿日時:2021年 11月 01日 01:30
階数でマウントを取ろうとするのは成金かお上りさんだそうですよ。ある調査によると本当のお金持ちは5階らへんに住んでいるらしいです。もし大停電になったら高層まで階段を登れないし、5階なら火事になっても簡単に地上に逃げられそう。
私もタワマンに住むなら4,5階の角部屋がいいです。窓からの眺めはすぐに飽きますからね。 -
【6537109】 投稿者: タワマン (ID:XEkrqx3wS56) 投稿日時:2021年 11月 01日 09:08
実は10階以下で探したんですけど、欲しい間取りが空いてなくて、、、、。
災害時の住民の協力についてや防火意識については日々考える所ですね。
でも、日々の生活は快適です。
高層階用のエレベーターは高速で台数も過不足無く。
非常用階段も広めの幅ですし。
将来の修繕技術やコストについて気にはなりますが、管理費や税金と合わせて周囲の家賃くらいで済めば良いかなと楽観視しています。 -
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【6537249】 投稿者: 元は海の底 (ID:slQoGkw8NbU) 投稿日時:2021年 11月 01日 11:14
>高層階用のエレベーターは高速で台数も過不足無く。
タワマンに住んだことがないので知らないのですが、高層階用エレベーター、停まらない階のエレベーターホールには出入り口がなく、地震などの時にコンクリートの壁の中に閉じ込められるということはないでしょうか?
くだらないことかもしれませんが閉じ込められるのは恐怖ですので。 -
【6537276】 投稿者: なんだか (ID:jC5q183MZRk) 投稿日時:2021年 11月 01日 11:35
>将来の修繕技術やコストについて気にはなりますが、管理費や税金と合わせて周囲の家賃くらいで済めば良いかなと楽観視しています。
こういうところがクスっとしちゃう。
手取り年収1千万に満たないスレ主さんはやっていけるのかな? -
【6537287】 投稿者: 48歳主婦 (ID:SLv6Gf3O0KI) 投稿日時:2021年 11月 01日 11:41
年金生活だと厳しいです。恐らく10年後の住み替えになると思います。
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【6537293】 投稿者: タワーマンション (ID:xF3JWI4FLjw) 投稿日時:2021年 11月 01日 11:45
以前タワーマンションに住んでいましたが、エレベーターで止まらない階はありませんでした。高速エレベーターが複数あり、各階にエレベーターホールがあります。それが普通だとばかり思っていました。
高層階専用のエレベーターがあるのではなく、高層階用の高速エレベーターが複数あるという意味ではないですか?
ただ、最上階専用のエレベーターというのは海外で見たことがあります。この場合、最上階以外の階用の高速エレベーターが複数設置されていました。
あとオフィスも入っているようなタワーマンションも、エレベーターは別々に設置では?
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