5000万円程度で買える家｜掲示板スレッド

自分語りを暗にやめましょうと促されているのです。
これ以上はご自分でスレ立てしてそちらで思いっきりやったらいかがですか。

>ウチは最上階ではなく、2F下ですが、他に低層マンションも別にあるのでそちらに避難するだけ。

お題は5000万程度で買える家ですが、もしかして思いっきり心理的瑕疵物件ですか？
それとも空気読めない人またはマウント＆嫌がらせをするのが大好きな性格の悪い人とか。

以前、知らずに前後上下空部屋の心霊物件に住んでしまい酷い目に遭ったことがあるので何かあるかもと思いました。

本当に面白い方ですね。

思わず声を出して笑ってしまいました。
わざとですよね？

駅近
都心へのアクセス
環境
ほどほどの価格

これらを兼ね備えているとしたら、
やはり私は新川崎かなと思います。

妥協点は、
川崎市だということ(セレブイメージ無し)

新築なら7000万、8000万になりますが、
昭和、平成の分譲物件なら5000万で70平米が手に入ります。

まとめてお返事ですみません。

》世田谷だと狭いーーそれでも5000万では厳しいでしょう。駅から離れたプロパン物件ならあるかも？

世田谷には住んだことがないし、世田谷在住の友人たちのお宅は環境はのどかで良いのですが正直何かと不便なところが多く、個人的には世田谷は広いだけに一言で括れないという印象です。立地良し＝世田谷とは限りませんしね。
でも、今どきプロパン物件なんてあるのですか？
いずれにしてもいわゆる高級な世田谷などはそれこそ事故物件でもない限りこの予算でははじめから無理な話で、私としては「少しでも」立地の良いところと申し上げました。　

》実家のそばに、持ち主が高齢施設に入っていて空き家になっている再建築不可ボロ屋があるけど隣の家が買い取る話し付けている。　
　
今そういうお宅は世田谷に限らず多いです。もとからの旗竿地の住人が接道隣家の空きを今か今かと待っているケースも多いですよね。そうして併せて売り抜ける。ボロでも上モノがあれば固定資産税が得になることもなくなり、これからはよくよくアンテナを張っておけば手離れしたい人たちは増えることはあってもへることはないと思っていますし、ですからスレ主さんに提案しました。

》借りているビンテージマンションだと、歳を取ったらゆるやかな坂がきつくないですか？

そうなんですよね。今でも車でないのに少し買い物をしすぎると地味に疲れます。居住者のお年寄りが途中のベンチで休みながら緑のトンネルをゆっくり登っていらっしゃるのを見ると励まされます（笑）でも、これから技術がどんどん進んでいくと高齢者用の自走式カート的なもの普及するのではないかと思いますけれど、どうなのかしら。しかしもしそんなものがないならなおのこと、其のときに速やかに住み替えられるように少しでも高く手離れ良い物件はどこなのか？と…

》免震の最上階も、一度地震や水害が起きれば、電気が止まり、恐らくオール電化でしょうから、ガスも無し。もちろん水も出ない。

そうです。ガスより電気の復旧が先とはいえ、それは常に考えますね。日常の坂道か非常時の非常階段利用不可避か…結局そういう点が５年後１０年後の予想価格に影響しているのだろうと言う実例です。

とりとめなくなりましたが、東京もこれから人が減ることを考えると、立地と地格については後々を考えて可能な限り優先したほうがよいと最近実感したので、スレ主さんもそれ以外の何かで譲れる条件を再検討されたらいかがですか？ということです。
三十年後売るに売れず（あるいは二束三文で投げ売り）、それくらいなら賃貸のほうがマシだったということになるのが一番怖い物件です。

赤羽までとは言わず、
三田線 新板橋（埼京線だと板橋）、あるいは板橋区役所前（加賀）の中古なら5000万くらいでないですかね、たしか。。もう少しあがっているかしら。
通塾は巣鴨か池袋ですね。塾は校舎もそこそこ大切。
目指されている学校が具体的なら、それも大切。