ズバリ❗年収と住宅ローン｜掲示板スレッド

さいたま市の南よりです。

１５年前に夫３３歳年収７７０万位の時に４６００万の家を購入。
頭金は夫婦二人の貯金から１６００万、両実家よりトータル８００万で
２４００万を用意でき、ローン借り入れは２０年間２２００万。
金利２．３％位でした。
念のため５００万程度は残しておきました。

その後夫の年収が右肩上がりで１０００万前後（多少の変動あり）に
なり、繰り上げ返済を繰り返し、購入後８年で完済しました。
ローンがないと生活がかなり楽です。
車はローンを組んだ事がありません。

年収2400万円。
４年前、土地建物で１億５千万円。頭金500万円。
子供二人私立中だとあんまり余裕ありませんね（笑）

当時より坪70万円くらい上がってるみたい。
住み続ける限り特に何の効用もありませんが、万一売っても借金は残らないという安心感が出ますね。
過ぎた買い物だったとならないように頑張って仕事してます。

↑上の方、
ローン大変じゃないですか？

うちは年収3千万で、都内で物件1億、頭金5000万でした。
（購入は10年ちょっと前なので、当時は年収2000万）
でも、ちょうど教育費がかかる時期になってきたので
繰り上げ返済には回せず、いまだにローン残ってます。
金利が低いことだけが救いです。貯金も増えないけど。

歳がいってからローンくまずにキャッシュで買った、っていう人はいないんでしょうかね。キャッシュで後で買おうと思ってると、お金たまらなくて結局買えないのかも。

でも、家を買うつもりでお金を貯めていれば、やっぱり家を買わないで高級老人ホームにしよう、なんて流れで、かえっていいのかも。

うちは郊外に一億の戸建てを現金で買いました。
年収は2700万です。
5000万ほど運用もせずに溜め込んでます。

子供三人みんなキャラは最高ですが、ｴﾃﾞｭでは珍しく成績が残念なので歯学部か慶応NYどちらかにします。
開業資金もばっちりです。

うちは年収3000万。
親の援助もあり、山手線京浜東北線某駅徒歩5分の9500万のマンションを現金で買いました。

子供は私立大学生と私立高校生2人。
子供達が大学卒業するまでの学費は確保済みです。
ローンがないので貯蓄頑張りました。

都心はいいですよ。
どこに行くにも便利だし、通勤通学が楽です。
山手線沿線はポイント高いです。

慶應NYは高校まで、歯学部と同列に論じられないと思うのですが。

というのはさておき。

6000万で、即金で郊外戸建かマンション買うつもりだったんですよね。気が変わって、これが頭金になり、同額くらいのローンをしょいこみました。

でも、地味にあくせく生きてきて、このくらい贅沢してもいいよね、と、即決しました。バブルの終わりごろの上物、とんでもない贅沢仕様で、新築時は上物だけで億を越えていました。中古の維持は大変ですが、これも楽しみのうちです。

ローンを繰り上げるか、投資にまわすか、悩ましいですよね。低金利なので、繰り上げ分を株式や不動産投資にわますのは、あり、と思います。繰り上げ半分投資半分くらいで、気長にやっています。