家の値段と世帯年収｜掲示板スレッド

マンションってどれくらいの期間建て替えしなくても大丈夫なものなのですか？
いくら便利な場所でも築年数のたったものを何千万もだして購入するって考えられない。
そういう場合って例えばキッチンやお風呂、トイレなどは新品にしてもらえるものなのですか？

売買時の条件によるでしょうが、なにも記載がなければ現状渡しでしょう。
うちも結婚後に一度、築20年の戸建てを売却した経験があります。
水回りなどきれいにしてから売りに出すべきか担当者に尋ねましたが、現状のまま売りに出すほうが一般的との答えでした。
理由は、買う側の好みがあるから。
新しいものに交換されていると、それが好みに合わない場合、購入の足枷になるリスクがあると。
もちろん古いぶん、それに応じた売値を付けます。

アラフォー世帯年収１３００万円で５５００万円の住宅ローンを組む、ということになりますか？
それ自体は、そんなに珍しくはないかと思います。
あとは、何にどれだけお金を使うか？という価値観の問題ですよね。
上記に加えて、子ども２人を小学校から塾に入れて私立中高に、とか、高級車を買って、趣味で○○、などいろいろお考えであれば、正直、きついと思います。

ちなみに、私が同じ立場なら、高いと考えて買いません（笑）。

＞いくら便利な場所でも築年数のたったものを何千万もだして購入するって考えられない。

でも、場所がいいところで、モノがよければ、新築時と同じぐらい（あるいはそれ以上）の金額で売れるマンションは少なくありません。
近所のマンションも、築20年になりましたが、価格は少しずつ上昇しています。
いずれピークになって下がり始めるとは思いますが、そうなるのにあと何十年かかかるのでは？
だとすると、便利なマンションに住みたいという方がいても不思議はありません。

マンションコミュニティというサイトの掲示板で一般知識→住宅ローンというところで、まさに8,000万の物件を買う人の年収は？みたいなスレがありましたよ。
こちらより面白いですよ。

ご主人がアラフォーといっても、37と43では定年まで５年以上違います。
お子さんが2人といっても小学校低学年が2人なのか幼児がいるのか、中高生なのかで今後かかる教育費が異なります。
頭金以外に教育費等の貯蓄がどのくらいあるのか等でも異なります。
お子さんの年齢、中受するか否か、頭金以外の貯蓄次第で無理なく返せるかどうかは変わってきますので、スレ主様の書かれた内容だけでは判断できないと思います。

西北あたりかなと思いました。
関西の住みたい街ナンバーワンでしたっけ、大阪梅田まで１５分くらい。
駅近だと８０００万円はしますよね。
値下がりしないならアリかな。誰にもわかりませんが。

ちなみに、地方都市７５平米のマンションって、管理費修繕積立費＆固定資産税でどのくらいするんですか？駐車場代も必要ですよね......
お子さんの年齢にもよるけど、これからの時代テレワークやオンライン授業が当たり前になるのを考えると、一人一部屋ある程度ゆとりのある間取りじゃないときつくないですか？
７５平米マンションでは息が詰まりそう。
そもそもこれからは高額のローンは賭けみたいなものですよ。
ローン破産も増加中です。