一低住専(田園調布、成城)｜掲示板スレッド

岡本はとても静かで山の上でいいですよー
成城か二子玉川にバスですが大きなお家がたくさんあります。
車所有でしたら問題ないですよ
砧公園あり、東名道路入り口ありで便利です

ユーミンがずっとお住まいですね

相続は小規模住宅の特例（330平米まで80％減額）を使えば控除内でおさまって
相続税がかからない場合もあります。
例えば80坪で路線価が1億５千万でしたら特例と控除を使えば相続税はかかりません。
もちろん、土地のみの話です。建物や動産は別です。
うちも子供が今の場所をゆくゆくは欲しいというので、
それなら家なき子（不動産を持たない）でいるようにと話してあります。
お子さんがお1人の方は早いうちから話し合っておくと良いと思います。

さきほど、岡本までジョギングに行きました。三丁目の富士見坂からの眺望は素晴らしいです。

二丁目に「松本音楽迎賓館」という施設があります。
パイオニアの創業者のお宅の一部を音楽サロンとして公開しているものです。
小さいけれど本物のパイプオルガン、ベーゼンドルファーのピアノ、チェンバロなどがあり、５０名くらいまでのコンサートが開けます。

岡本にマッチした豪邸、一度ご覧になると楽しいかと。

でも、岡本、私のような庶民にはやはり少し不便かな。

10年以上前ですが、「土地のグランプリ」というシリーズがあって、丁目単位でランキング付けされてました。10点満点は9地点。田園調布、松濤、成城、本駒込、南麻布、東五反田、青葉台、広尾。丁目は省略します。

山王は道が狭すぎすのが苦手です。
道の広さで言えば田園調布ですかね。
久が原も道は広いのですが、一時停止が多すぎてかえって走りにくいです。
子供の習い事で久が原近辺を車で走行するのですが、ブレーキを沢山踏むので子供達に酔うとクレームがでます…

いいね。富士山見えるし。

昔から住んでいる方頑張ってくださる地域はそれなりに品位も保てるが、
高級住宅でも後からきた方が強くなり頑張ると、もう別の土地になる気がします。田園調布はその点は品位が保たれています。

成城はダメだな
富裕層は都心や湾岸に住むし
まあ成城は駅から車で５分くらい行けば調布市だから２３区の端だしね
喜多見成城は２３区で家賃最安エリア。
快速が川崎市登戸に停車するようになったから
新宿まで電車で行こうとすると、登戸の方がアクセスが良い。
経堂にも常に急行が停車するようになったから、経堂人気が出そう。
成城は車必須だけど、一通だらけの狭い道だからなあ
それに新宿まで出るなら電車の方が近いんだけど、新宿行きが来ない。サムーイ代々木上原のホームで乗り換えないと。