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【5610723】どこに住めばいいの?

投稿者: 8000万円で   (ID:iB5MYvS.NHE) 投稿日時:2019年 10月 20日 12:24

武蔵小杉、二子玉川など話題ですが、
一体どこに住めばいいのでしょう。
超高級と呼ばれる土地が安全なのは尤もですが、サラリーマンですと、たとえダブルインカムであっても住宅購入予算は8000万程度が限界でしょうね。


予算8000万
駅から徒歩10分以内
地盤のしっかりした土地 台地
東京駅まで正味30分程度で到着できる
治安が良く買い物もしやすい
民度もそこそこ高い 公立小が悪くない
広さ75平方メートル以上


一体どこに買えるのでしょうか。
また、このような条件を満たすところにお住まいでしたらどこなのか差し支えの無い範囲で教えていただけると有難いです。

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  1. 【5700527】 投稿者: 後見人  (ID:AbxOZAghJSM) 投稿日時:2020年 01月 13日 17:14

    真剣考えなければならない問題だなぁ。

  2. 【5700545】 投稿者: 関西人  (ID:H/gXPxRRw6.) 投稿日時:2020年 01月 13日 17:30

    成年後見人は意外とデメリットの方が多い様です。
    成年後見人を立てるよりもお手軽な信託があり、それを1口だけ頼みました。
    親が書類に記入できるうちでないとそれも申し込め無いので今のうちだと思い
    行きがかり上ではありましたが勢いで親を説得しました。
    老人はプライドが高く、しかもお金の執着も強いのでなかなか誘導は困難です。
    (なので最低の1口だけです)
    それでも何もしないよりはマシだと思いました。

    親を見ていたら、自分の子供には柔軟に先のことを託したいと強く思います。

  3. 【5700606】 投稿者: 成城庶民  (ID:Yo5m4fVuPB6) 投稿日時:2020年 01月 13日 18:18

    相続による分筆と民度の維持は結構難しい問題ですね。
    他の方がご指摘の田園調布は最低の土地面積を150平米と定めています。これは結構厳しいせで、300平米を超える土地でないと相続時に分筆できないわけです。田園調布が高齢化する理由かも知れません。

    成城は最低125平米です。この大きさだと、どんどん普通の街になって来たような気がします。

  4. 【5700851】 投稿者: 125か  (ID:1dlFlesbRvU) 投稿日時:2020年 01月 13日 21:19

    37坪ということか。
    小さな家だな。

  5. 【5701203】 投稿者: 成城庶民  (ID:j2BGyPdGPfM) 投稿日時:2020年 01月 14日 08:02

    成城の中心部、駅から平坦な10分以内くらい、は、建蔽率容積率が厳しい(おおむね40-80)し日照規制もあるので、37坪の土地だと上物はなかなか30坪は建てられない、ということになります。
    中心部は、50坪前後の土地が良く動いています。

    成城や田園調布以外でも土地の分割制限がある(条例か住民協定)住宅地は都内に結構ありますので、戸建をお考えの方は参考になさってください。

  6. 【5702136】 投稿者: そう  (ID:yyPaZDl6LL2) 投稿日時:2020年 01月 14日 21:53

    環境良好な住宅地は、
    建蔽率40
    容積率80

    のところが多いね。

  7. 【5702470】 投稿者: 思うこと  (ID:0ZdaIMyDxzo) 投稿日時:2020年 01月 15日 09:20

    広々した戸建てに、すっきり広々暮らしている家庭は実際そんなにないように思います。
    要らない物、把握してない物があちこちに。
    物がなかなか捨てられない。特に中高年。
    さいきん、両親の家を整理しましたがそれはそれは大変でした。
    80平米未満のマンションにごちゃごちゃ収拾つかずに暮らす家庭も、物を厳選・整理してすっきり暮らす家庭もあると思います。
    必要に迫られると、間取りを賢く使うことに頭を働かせるものです。
    子供に将来迷惑かけないよう、うちはかなりすっきりさせました。

  8. 【5704252】 投稿者: 駅近  (ID:OA5tY8k0enw) 投稿日時:2020年 01月 16日 18:18

    どこでもいいから、駅から徒歩5分以内がいい。

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