タワーマンションを購入すべきですか教えてください。｜掲示板スレッド

そもそも皆様どのような割合で運用されているのでしょうか？我が家は、不動産（自宅）、株や債券、預金で3分の1ずつ、無借金を目指しています。（昔からある鉄則です）。最近預金が増えすぎなので、不動産投資するか悩んでいます。サラリーマンです。

そうですね。
今後何があるか分からない。
日本はこのままの状態でノラリクラリと何とか進むのかも知れない。或いはハイパーインフレや日本円が暴落する可能性もゼロじゃない。
タワマンは値上がりするとは思うけど価格を決める要素は1つじゃないから、絶対ではない。

まぁ、だから資産は分散するしかないとは思ってるんですけどね。地理的にも時間的にも。
分散すればリターンは少ないけど、慎重派なのでやはりリスクを減らしたい。私の場合はですけど、、、

資産三分法を唱えていましたが、金融資産1億に満たない準富裕層には向かない考え方です。結局、不動産投資で旨味を得るには、一定額を上回る必要があり、閾値以下すなわち数千万ではせいぜい庶民が家賃を節約する程度にしかならないからです。
3分割資産の優先度が不動産＞株＞貯蓄性資産である以上、総額が限られる準富裕層としてはレバレッジをフルにかけて、不動産一点投資で閾値をクリアするしかないです。

3分割資産の優先度は不動産＞株等＞預金なのですね！！
勉強になりました。

リスクをとるかリターンをとるかではないでしょうか？
リターン最優先なら集中投資。
リターンはそこそこでも良く、インフレのリスクヘッジしたいだけなら分散。
これに保有資産、収入、家族構成などの要素を加味して決定する。
人によってリスクの許容度違いますしね。

私立医を諦めるという選択もあり。

スレ主のあの収入でなんとか貯めた虎の子5000をタワマンに費やすのは、あの年齢からして一発逆転を狙ってるとしか思えないんだけど。
あと10年は私立の学費続くって書いてたはず

自称不動産屋の言う様にうまく行くもんかな？

それか間も無く相続来るとか？

スレ主がそもそもタワマン関係者の可能性も。