年収1500万円世帯の家の値段｜掲示板スレッド

うちも上が首都圏国立大医学部､下が私立女子短大｡
次男だけ浪人してませんか？

「小学校区の安定さ」、確かに都心で地価が高い場所ほど教育熱心な家庭が多く、中受率も高まる傾向にあります。
ただ、そういう場所ほど、低学年から習い事や塾に連日通わせたり家庭教師を付けたりと、教育に糸目を付けない家庭が多い傾向にあります。それでいて、家が高級だったり外車に乗っていたり海外旅行に年数回行ったりしています。
それは、代々住む地主だったり、官舎・社宅に住んでいたり、会社経営者だったり、実家が裕福だったりして金銭的に余裕があるから可能です。
そういう人達と同じ地域で、経済的・精神的にゆとりを持って暮らすことは大丈夫でしょうか。大学進学に向けた貯蓄も欠かせませんし。
「郊外へ行くほどブルーカラーが増え受験熱が下がる」は（お言葉ですが）やや短絡的な見方かな、と。郊外でも「東急田園都市線沿線」「さいたま市浦和区」のように教育熱心と言われるエリアもあります。

中学受験する子が少数派の地域でも、御三家始め難関校に合格する子は珍しくありませんけどね。
スレ主さんはお目当ての物件を買うことに、ほぼ決めているのでしょう。家は欲しい時が買い時とも言いますから、購入されれば良いと思いますよ。

昔、ありましたね。
夢の田園調布にせっかく小さな戸建てを購入して暮らし始めたはいいが、ご近所さんと生活レベルが全く合わないというドラマか何かが。それは、キツイ。

田園都市線沿線。

大手企業の借り上げ住宅も多い。海外帰国子女も多く、公立中学も内申取るのは大変でも公立中が荒れているということはない。部活に入り、塾通いは当たり前で、私立中で中だるみしている生徒より真面目で規律正しい生活している生徒が多いかも？

郊外の庭付き一戸建て、空き家も増えていますし、お子さんが3人もいらっしゃるなら中古一戸建てに賃貸で住まわれてもいいかもしれません。7000万くらいで購入も出来ますが、お子さんが独立した後の空き家の多さを見ると購入はどうなのだろうと思いますが。

子供が独立してからの大きな家はいらないわ。

実家がそうなのですが、父が退職金を使って
自分好みの家を建て替えたのですが、父が亡くなり
母一人で、子供と孫は同居することなく税金は高く
リフォームにしておけばよかったと言っています。
掃除も大変だしね。

年収が上がっても2000万までで、スレ主さんは働く予定がなく
親からの贈与もない、三人私立へやりたいとなると
厳しいと思います。

贈与はなくても　数千万単位の相続が見込めるのならスレ主さんご夫婦の
老後資金を貯めなくていいのでぎりぎりなんとかなるかも
しれませんが　それも見込めないとしたらおせっかいですが
やめた方がいいと思います。

三人が私立の中高一貫校から自宅通学で国公立大に行くという
確証があるならともかく、そればかりはわかりませんね。
早慶理系でしたら院まで出るのに学費だけで約1000万近くかかります。

30代後半で1700万はご立派で、同年代と比べたら多いので
勘違い（失礼）されてしまうかもしれませんが
お子さんが三人いらっしゃるので・・・
教育費って想像以上にかかります。ほんとです。

学区ですが　あまりにもレベルが高いとその中で
萎縮する可能性もあります。　同じ学力なのに自分に自信を持って
育つのと　否定しながら育つのでは違います。

実際　隣県の普通の公立小でも東京の御三家や神奈川御三家に入っていく子は
たくさんいます。
偏差値の高い中高一貫に入れば自動的に東大に行けるとは限らないのと
同じで　まわりの学力がどうあれ　ひきずられるようでは
御三家など入れません。

2000万で頭うちするのがほぼ確実ならば
やめた方がいいし　そのあと3000万くらいになるなら
大丈夫かと思いますが逆に1500万におちて三人となると
本当もう塾行かせたら　老後キツキツだと思いますよ。

プロのファイナンシャルプランナーに相談なさってはどうでしょうか。

大きな家は、見栄も張れるし、子供の友達が遊びに来たときにも良さそう。私立に入れるならこのくらいの住まいを‥わかります。

手取り1100万ですと、

生活費400万
教育費200万×3
くらいはかかるでしょうから、

住宅ローンには充てるのは年間100万円位だと思います。
3000万のローンを30年で、が妥当なところではないでしょうか。