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投稿者: 48歳主婦 (ID:6WSIVjFcVrU) 投稿日時:2021年 10月 25日 10:16
皆さんの知恵を借りたくて投稿致します。
4人家族で高校生と小学生の息子二人いて現在都心返済済み築13年の2ldkに住んでいます。手狭で新築を購入しなければならないですが湾岸のタワーマンションにするか少々駅遠い金額の安いマンションにするかなかなか決まっておりません。
私が契約社員で手取り額は年間260万、主人の手取り額は年間600万で車なし住宅ローンなし貯金は5000万あります。子供二人共私立で教育費は年間350万でこれから10年間も続きます(上の子は医学部志望で国立ダメでしたら私立にも行かせたいです)。
新築タワーマンションの分譲金額は9000万でローン返済考えずに維持費用だけで年間100万かかります。少々駅遠い新築(浅草駅徒歩15分、マンションの入り口にバス停があります、東京駅5km距離)は4800万で年間維持費用は40万くらいです。
タワーマンション資産性高いですが、リタイヤ後の年金生活で維持する自信がありません。駅遠い新築はキャッシュでも買える金額ですがリセールに向かないです。
ちなみに現在都心の2LDKは売却する予定なしで将来は子供に残したいです
皆さんはどう選択しますか教えてください。よろしくお願いいたします。
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【6542940】 投稿者: ラッフルズ (ID:PiDJOm621qY) 投稿日時:2021年 11月 06日 08:29
シンガポールは税金安いですからね、投資先としてだけでなくシンガポールに移住する日本人富裕層も大勢います。ドンキホーテの社長もシンガポール在住。
シンガポールは60平米位のマンションでも1億超えとか。ジムやサウナやプール付き。普通の日本人サラリーマンにはまず手が出ない(そのわりに狭い)ですが、それは日本人の給与水準が諸外国に比べて低いからというのもあるんでしょうね。
いつのまにか日本はそんな立ち位置になってしまいました。 -
【6543060】 投稿者: 港区とか (ID:u0zRmKykSfg) 投稿日時:2021年 11月 06日 10:06
>シンガポールは60平米位のマンションでも1億超えとか。ジムやサウナやプール付き。
港区とかだと、都内も同じくらいじゃないですか? -
【6543070】 投稿者: うーん (ID:Ynk0oi9MIVM) 投稿日時:2021年 11月 06日 10:14
ほとんどのマンションにレンタカーが常時してあるなんて知りませんでした。
ありがとうございました。 -
【6543619】 投稿者: 低層は難しい (ID:3/35I448LNI) 投稿日時:2021年 11月 06日 18:32
羽根木のような木立の中に立つ家々、素敵ですね。でもそれが出来るのは世田谷だから。世田谷や目黒の住宅街にはお洒落な低層住宅が多いです。
津波・高潮の危険がある湾岸沿いで低層住宅は難しい。湾岸の魅力は高層マンションの窓いっぱいに広がる海、空、運河と煌めくの夜景です。あと道幅が広々しているせいか気持ちに余裕がある人が多い気がします。都心の人混みから帰ってくると広い歩道に海風が吹き渡り心底ほっとする。低層と高層住宅、それぞれの良さがあります。 -
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【6544075】 投稿者: 機をみて (ID:3whLvePxsUk) 投稿日時:2021年 11月 07日 08:33
そろそろ湾岸マンションの売り時です。カモは未だ多い。
うまく売り抜けないで、だらだら居続けるとゴーストタウンを徘徊する高齢者になってしまう。 -
【6544101】 投稿者: 買い損ねた (ID:yOaZTjeXGXY) 投稿日時:2021年 11月 07日 08:59
負け組が煽ってますよ
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【6544759】 投稿者: まあ (ID:MiY3IEBVm9Q) 投稿日時:2021年 11月 07日 17:39
どう考えてもステマでしょうね。
儲け話を匿名無料でする人いないでしょう。 -
【6551156】 投稿者: その後 (ID:ZBnxNOzDMDQ) 投稿日時:2021年 11月 12日 14:18
なかなか面白いスレでした。
米国のインフレ率が急騰したことも踏まえると、考えさせられますね。
スレ主さんはどう決断されたのでしょうか?
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