住宅ローン(無謀ですか？)｜掲示板スレッド

スレ主さんのご心配も良く分かるけど、結局良いか悪いかはかなり時間が経った後の結果論になるので、否定すると嫌がられるだけだと思います。

以下は一つの見方です。
いまの異様な低金利が当たり前のようになっている時代ですから、30代で平気で35年ローンとか組んでいる人が多いですが、リスクは日本経済が今後どうなるかです。
35歳とすれば、15年後に50歳。本来ならば、それぐらいの年齢から子育ても終わり給与も上がりしっかりと老後に向けて・・・となりますが、それどころではない厳しい時代になる可能性はかなりあると思います。

グローバル化で勝ち組負け組がはっきりしますので、負け組に偶々入ってしまえば、こんなはずでは・・・となるでしょう。今は値上がりするマンションも、その頃には当たり前のように経年劣化で価値を下げているとしたら、売っても返せず、持っていても返せず、年金は後ろ倒し、仕事は単純で給与の安いものしかない・・・ということが起こったらどうなるか。

最近やたら、働かないおじさん、が会社にいてどうのこうのとメディアに流れていますが、こんなの昔からいた話です。もうそういうオジサンを抱える余裕が社会になくなりつつあるのです。

まあ、エデュの住民は勝ち組が多いと思うので大丈夫かとは思いますが、残り半分に入ってしまったら・・・

コメントありがとうございます。
私の住宅ローンに対する概念が20～30年前のままと言う事が理解でき、安心しました。

＞結局良いか悪いかはかなり時間が経った後の結果論になるので、否定すると嫌がられるだけだと思います。

そうなんですよね。
結果論はずっと先にならないと分からない。
元々、相談を受けたのとは違うので否定もしません。

もう、7000万でも何でも借りたければどうぞ～です。

ただ、息子の子供達は、これからの息子夫婦の育て方次第で悲惨な残り半分になる可能性ありますよね。

そうなると自分達の余裕ある老後どころか、子供達の援助でカツカツな老後になります。

もう、その頃には私は生きてたら自分の事で精一杯なので関係ないですけど。

つい最近35年ローンが退職後の年金暮らしで払い続けられなくて困っている話を聞いたと書いた者です。
一方で真逆の話で不思議だなと思って。

30代で年収1300万あると7000万ローン35年って今は普通なんですね。

うちなんか30年前に舞い戻って考えてももう少し年収ありましたがその金額のローンはどうかなーって感じでしたけどね。

結局一体今と何が違うんでしょうね。

自称銀行員が机上の知識で力説してましたが、確実なのは5000までの控除と団信の旨みだけで、それ以外は将来は誰にも不明って事で、結局リスクは自身で取らないといけないのは変わりありませんね。

住居のない者はいつの時代でも大変です。
◯ぬまで馬車馬のように住居のために働くしかない。

息子さんに預貯金が、2000万円〜3000万円あっての7000万円のローンなら問題ないように思います。
が、数百万円しか預貯金がなくてのローンなら、怖いかも。

今までも貯蓄できなかった夫婦が、これから教育費などで出費が嵩むにあたり、ますます預貯金できないとなれば、とても先行き不安です。

そりゃあ銀行は貸せるだけ貸すでしょうけど、銀行の言いなりに乗って大丈夫なのでしょうか。
お医者さんなら、退職金はないところもあると聞きますし、元気で70歳まで働いてもらうよう健康に気をつけてもらわないと心配です。

皆様、ご心配くださりありがとうございます。

＞うちなんか30年前に舞い戻って考えてももう少し年収ありましたがその金額のローンはどうかなーって感じでしたけどね。

ホントですよ！
だから最初に聞いた時、ビックリしたんです。
私も同じで、こんな莫大なローンとんでもなかったです。
頭金だけでも確か、5000万以上は入れてたと思います。

ローン＝借金
としか考えず早く返す事ばかり考えてました。

＞結局一体今と何が違うんでしょうね。

その定年後も35年ローンに苦しんでる年金生活者は少し極端な気もしましたが、世の中全般で見たら、当然7000万ローンが当たり前ではなく、ごく一部なような気もします。

私が怖いと思うのは、もし複数いる子供が自立できなかったり、不安定な職業にしかつけなかった場合です。
息子夫婦が本当に苦労するのは、そこからだと思います。

そこは息子夫婦が気にすべき事で祖父母は口出ししてはダメですよ。
あんまり悪い方ばかり気にしていると伝わってどんどん離れて行きますよ。
困ったら夫婦で解決する。それが夫婦の成長にもなるのです。祖父母は黙って孫に無償の愛を注ぐべき。

20年前、年収1350万で5000万の住宅ローンを借りました。超低金利で変動0.6%、35年。月の支払額は18万。
結局、相続などもあり、15年で完済しました。

ローンを支払いながら、子供の教育費に300万、400万かかる生活が続き、その間貯蓄らしい貯蓄は出来ず。
相続が無かったら今頃どうなったか。

まあ３０年前と金利が違いますよね
私は祖父母の家を使用貸借で借りていて、そのまま相続してしまったので
住宅ローンとは縁のない人生ですが
子ども達はどうなるのかなあ？と考えています
たぶんまた大きな災害も来るでしょうし
子ども達は買わなくても借りる生活でもいいのかも…と思ったりしてます