住宅ローン(無謀ですか？)｜掲示板スレッド

>これを35年ローンで計算すると
同じ支払額18万円で30年前は3,500万円　今は7000万円になるのです
つまり、あなたの世代の3500万円の家を買った人と同じ負担月額です

30年前の18万円と今の18万円、同じ価値？
ちなみに30年前に毎月10万金積立して時々プラチナや銀、株を買いましたが買ったものは電力株以外みな上がっていますよ。
銀行員というHNを使うからにはもっとまともなことを書いた方がいい。

そう、まともに住宅ローンや管理費、固定資産税を払い続けるとなると、教育費はかなりきつくなると思います。貯蓄などはよほど引き締めなくては無理でしょう。

でも、もし、40代で年収が2000万まで上がるなら、可能ではないかと想像します。医師ならおそらくそのくらいはいきますね。あるいは相続か。

とにかく、銀行員の机上の計算だけを信じてはだめで、家計簿をつけるなりして把握すべきだと思います。

足りなくなったら妻が働きに出るでしょう。全ての判断は息子夫婦の権利なんですよ。自分たちの稼ぎなのだから。
祖父母はよほど暇なのでしょうけど、大きなお世話です。
もう巣立ったいい歳の子にとやかく言う必要なし。

30年前から、現物資産や株を積み立てで買ってたら、今は相当に増えています

電力株！？

一体いつの話をしているのでしょうか？
もしや後期高齢者？

スミマセンが教えて下さい。

今の若い夫婦は、投資とか運用とかしているのが普通なのですか？

そして、投資や運用で利益を出してる人のが多いのですか？

息子夫婦は私の知る限り全く興味がないように見えるのですが…
興味がない、というよりする気がない。

もし、株や投資もしてないなら
普通預金に放置？

でも何も勉強もせずに投資に手を出すのもリスクのような…
(という理由で私もしません)

若いって言うか、お金が数百万あったら何かしら考えるでしょう
ゼロ金利ですし…

リーマンショック後のこの15年間は日本経済も世界経済も好調
コロナショックも短期間だったから、結果的に大半のものは上昇

株、投資信託、不動産、FX、仮想通貨…
失敗した人も大勢いるでしょうけど、手堅くやったてたら、かなり資産を増やしている人が多いと思いますよ

勉強とか、深い事考えずに
iPhoneとかiPadが普及して便利だなぁと思った人が
アップルの株を10年前に買ったら5倍にはなってるでしょうし…

30代の後輩はコロナで緊急事態宣言中に、石油がダブついた時に価格が0に近づいた原油連動の投資指数で絶対に石油は価値があると言って数百万円買って数千万円儲けてました
原油高騰でプーチンは神だとか言ってて、それはどうかと思いましたが…

今はネット証券があるから、なんでも簡単に買えますよね

そういう時代です

あまり物価は変わってないですね。
不動産は他の金融資産と比較にならないほど安定しています。
まず、銀行は株式その他の投資には融資しませんが、不動産には融資します。銀行が不動産の安全性を知っているからです。

次に、倒産その他により、価値がゼロになる金融資産は多いですが、不動産は津波で海に沈んだとか、極端な例を除き、何十年も昔の不動産が今もそのまま存在する場合がほとんどです。

さらに、株式、為替、金何であれ、その資産価値のために持ち主ができることはありませんが、自己保有不動産の価値を高めるためにメンテをよくすることは可能です。

最後に不動産は融資を受けられるので、手元資金にレバレッジをかけて何倍も投資できます。

30代1350万でやめた方がいいのなら、世に出回る7000万のマンションはどんな人が買ってるんだろう？無謀な資金計画の方が多いのか？
35歳で700万とかのサラリーマンはどんな家なら買えるのか?不思議です。
うちも子供が結婚し、30前に同じくらいのマンションを購入しましたがとくになんら問題ない様子。世帯年収でやっとスレ主息子さんよりちょっと多いくらいの年収です。
資金計画聞いても磐石に思えましたけどね。金利は10年固定0.6とかで、その後変動だったかな？
10年で住み替える予定だそう。
今は、金利の動向はたしかに不安材料ではあると思います。