中央大学法学部は都心移転によりどこまで復活するか？｜掲示板スレッド

しぶん専願しぶん専願って散々貶しといて早慶本命がいない、とはこれいかに。爆笑
中央法本命早慶滑り止め？これまた大爆笑

私大は理系も含めて
国公立断念残念組だな。

借地権なら、もちろん資産計上できるが賃貸契約なら経費となる
今は日本経済新聞でも大学財務格付けは、毎月出ている

再契約をするつもりが無いなら、100%再契約の出来ない30年の事業用定期借地権契約を交わしてますね。
40年とした所に再契約の可能性を含み入れている。
そんな事も読み取れず、程度の低さにも程があるなあ。

そんな断念残念の代表のひとつの中央法を必死で推すのは哀れみからですか。笑

＞私大は理系も含めて
＞国公立断念残念組だな。

へェ～そうなのかいな。2023横国経済合格者316人入学者251人、都立大法合格者348人入学者201人の辞退者はどうするんだろな？名無し君流に考えると浪人して来年東大一橋狙いかな w w

基本は40年で双方が合意すれば最長10年延長可能
だから最長は50年
↑
それは、中央法側が他に良地を入手し再契約を交わさないと決定した場合、その移設準備期間等に予備として+10年の特約をつけたってことだな。
何故なら、再契約が認められた事業用定期借地権は40年以上50年未満と定められている。つまり、30年と50年で契約してしまうと再契約は出来ない。40年で契約を双方が合意したという事は、初めから再契約ありきの契約ってこと。
40年目に再契約を結ぶかどうかは、借り手側の意向が大きく、しかも、プラス10年の特約を付けさせたというのは、中央大学側優位の契約。

尤も、どうしても東京都がその土地で50年後に公共サービスを行わなければならないものがあるというのなら別だが、そんなものないわな。
この土地を利用して都がどうしてもやらなければならない事業、想像できるものがあるのなら言ってみてくれ。
痴呆老人介護施設とか、君の事情に照らし合わせたものは言わんでくれよ。

早稲田、慶応、上智、立教、青山学院などは１００年から１２０年前に土地は取得している、規模の拡大がわかっているので、先見性があるので、なぜ人気があるかわからない青山学院のキャンパスだが１兆５０００億円ぐらいの価値がある